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討論串[問題] 沒有自備款想買房子?
共 7 篇文章
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^. 答案你自己都說明白啦~~. 但是要考慮的是..全貸之後利率如果上升..負擔的起嗎?. 利率上升帶來的是房價下跌...到時斷頭脫手.... 所以在資產
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有什麼書是在比較買房跟租屋的書嗎？. 何時適何買房何是適何租，除了利率之外還有什麼？. 買屋跟租屋，從板友討論看來. 差在頭期款(机會成本)，買屋會多一些其它的成本，就不能拿去投資. 假設若沒頭期款，沒其他它存款，就看租屋比買屋能省多少，拿去投資有多少報酬. 買屋跟租屋都還是有風險. 事實上我想這樣
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前陣子剛好有接觸房地產的一些東西. 現在順便來複習一下. 以你的例子來看. 假設買房子每月繳的利息也是2萬好了. 以房貸借20年每月分攤本金利息來算. 20000/62=322萬 (房貸金額). 假設你買這間房子房貸借9成 (一般能借到8成就不錯了 不過這邊就用9成算). 所以頭期款是(322/0.
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