[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住

看板CFP作者 (揪客56)時間8月前 (2023/08/27 22:12), 8月前編輯推噓12(12推 0噓 15→)
留言27則, 12人參與, 8月前最新討論串1/1
各位前輩好, 小弟人在國外工作 目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右 而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣 當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款 另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下 房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價 如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.152.150.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1693145568.A.3BF.html
推
08/28 00:10, 8月前 , 1F
租
08/28 00:10, 1F
推
08/28 00:16, 8月前 , 2F
說真的你自己算，然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定..
08/28 00:16, 2F
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08/28 00:38, 8月前 , 3F
問就是買
08/28 00:38, 3F
推
08/28 09:07, 8月前 , 4F
聽起來是在越南...?
08/28 09:07, 4F
推
08/28 09:07, 8月前 , 5F
租
08/28 09:07, 5F
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08/28 09:27, 8月前 , 6F
你要考慮你一個月薪水多少？會長期住在當地嗎？如果只是短
08/28 09:27, 6F
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08/28 09:27, 8月前 , 7F
期的還是租來的方便
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08/28 09:29, 8月前 , 8F
我更正一下，5年的話建議還是租吧，還是看你會不會長期住
08/28 09:29, 8F
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08/28 09:29, 8月前 , 9F
在當地
08/28 09:29, 9F
推
08/28 16:06, 8月前 , 10F
租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找
08/28 16:06, 10F
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08/28 16:06, 8月前 , 11F
不到買家
08/28 16:06, 11F
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08/28 17:15, 8月前 , 12F
日本嗎？要看在什麼城市
08/28 17:15, 12F
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08/28 17:52, 8月前 , 13F
350萬*5%=17.5萬，差不多抵掉你房租，你買房每月支出
08/28 17:52, 13F
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08/28 17:52, 8月前 , 14F
還要2000，答案不就出來了
08/28 17:52, 14F
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08/28 18:30, 8月前 , 15F
自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間，
08/28 18:30, 15F
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08/28 18:30, 8月前 , 16F
應該很好選
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08/28 21:16, 8月前 , 17F
當然是租阿...
08/28 21:16, 17F
了解，謝謝各位的建議 是在東南亞沒錯， 看來還是租的好，主要是身邊同事蠻多人買的，不過問了下，通常是買了 後之後會再轉售，主要是看房市來決定要不要投入的 ※ 編輯: Jokering5566 (45.144.227.77 臺灣), 08/29/2023 23:21:54
推
08/30 22:53, 8月前 , 18F
是我會買欸哈哈看個人，你有辦法從台灣帶錢尬現金就買
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08/30 22:53, 8月前 , 19F
啊，房價沒漲，投報率也香，找管理良好的出租型社區應
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08/30 22:53, 8月前 , 20F
該管理不是問題吧（對東南亞不熟），然後一套三四百萬
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08/30 22:53, 8月前 , 21F
，你又在那邊工作，不確定未來方向，但過個五年再買一
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08/30 22:53, 8月前 , 22F
間攤平或加碼，難度不算高，主要看你資產配置吧。
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08/30 22:58, 8月前 , 23F
因為房價只有漲跌持平 三種可能，現階段你有自用需求
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08/30 22:58, 8月前 , 24F
，本來就有住宅支出，所以房價持平或小跌都算你賺到吧
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08/30 22:58, 8月前 , 25F
，贏面算大。那當然當地情勢市場狀況，還是要多做功課
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08/30 22:59, 8月前 , 26F
再出手
08/30 22:59, 26F
推
09/01 10:22, 8月前 , 27F
投資標的不都是漲跌持平XD
09/01 10:22, 27F
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