35歲男 理財規劃

看板CFP作者 (小隼)時間9月前 (2023/08/03 20:19), 9月前編輯推噓5(5011)
留言16則, 7人參與, 9月前最新討論串1/1
夫35歲醫師月薪 16萬/妻30歲公務員月薪10萬(扣勞健保及預扣稅) 年收370萬 (1車2房無小孩) 每月支出 生活費 6-7萬(保險、稅、食衣住行) 房貸+信貸9.7萬 房子2棟1200萬+3450萬 股票VWRA:0050:QQQ(70:20:10) 702萬 高利活存 52萬 儲蓄險 156萬 緊急預備金80萬 房貸 330萬+2400萬 信貸 260萬 淨資產:2650萬 目標15年後擁有一年120萬的被動收入及兩棟還完貸款的房子 使用生命週期法,想知道如何維持2倍槓桿 目前計畫是信貸還完之後再借一筆,複委託投資在QQQ及VWRA,0050之後換成正二或是期 貨,每個月股票按比例定期定額6萬,每一季再平衡。 感謝大家的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.14.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1691065187.A.783.html

08/03 21:56, 9月前 , 1F
要維持槓桿最簡單就房子每三年增貸 信貸也是兩三年轉貸
08/03 21:56, 1F

08/03 21:56, 9月前 , 2F
如果覺得麻煩可以把貸款集中在大間的上面
08/03 21:56, 2F
※ 編輯: Falcon77 (136.23.35.34 臺灣), 08/03/2023 22:13:04

08/03 23:05, 9月前 , 3F
0050可以用台指期取代 可以做出免費槓桿
08/03 23:05, 3F

08/04 07:23, 9月前 , 4F
我就是用一樓的方式維持房屋貸款比例。信貸很難比房貸
08/04 07:23, 4F

08/04 07:23, 9月前 , 5F
利率好,適合短期的一些金融操作。
08/04 07:23, 5F

08/04 18:18, 9月前 , 6F
感謝各位的意見
08/04 18:18, 6F

08/05 22:13, 9月前 , 7F
用房子做出5倍槓桿, 多的錢用正二做. 寬限期和信貸當
08/05 22:13, 7F

08/05 22:14, 9月前 , 8F
做遇到黑天鵝時的救命手段.
08/05 22:14, 8F

08/05 22:14, 9月前 , 9F
我個人是多花些時間, 和老婆用房子開滿5倍槓桿. 如果
08/05 22:14, 9F

08/05 22:15, 9月前 , 10F
醫生的時間比較珍貴, 可以選擇轉增貸以及正二開槓桿
08/05 22:15, 10F

08/05 23:59, 9月前 , 11F
多花時間是指用房貸做出股票的五倍槓桿嗎? 不太理解還
08/05 23:59, 11F

08/05 23:59, 9月前 , 12F
請指教。
08/05 23:59, 12F

08/06 00:00, 9月前 , 13F
還是單純經營房地產來達到五倍槓桿?
08/06 00:00, 13F

08/06 07:25, 9月前 , 14F
配偶司法官?
08/06 07:25, 14F

08/06 11:02, 9月前 , 15F
司法官會有什麼優勢嗎?
08/06 11:02, 15F

08/06 20:03, 9月前 , 16F
感覺這個薪水是司法的
08/06 20:03, 16F
文章代碼(AID): #1aovjZU3 (CFP)