[討論] 買房後的資金配置問題

看板CFP作者 (L'Etranger)時間1年前 (2023/04/14 16:22), 編輯推噓11(11推 0噓 11→)
留言22則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
因於3年前購入的預售屋快交屋了 想來請教理財高手如何配置 目前已繳完工程款100多萬 剩600多萬建商一起辦可貸85成 可寬限3年 但去年預期股市風險升高 已從股市陸續退出來一筆資金約800萬放在定存 今年股市表現回溫又有小量買回約100萬 心態算保守型的 想問較好的做法是 A:不要貸直接付清 B:善用寬限期三年後再提早繳清 (每年繳100萬之類) C:30年慢慢繳 凹幾年可能進入降息 不敢全拿去買股是考量今年股市似乎又漲回高水位了 若800萬都買下去 有虧損時金額會頗大 會影響心情 停泊太多在定存似乎也過度保守 故來問問建議 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1681460557.A.793.html
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04/14 16:46, 1年前 , 1F
C 毎個月繳... 因為房貸的利率最低了
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04/14 16:46, 1年前 , 2F
留現金在手上 假如遇到大多頭 800萬+50%+100都是有機會
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04/14 17:49, 1年前 , 3F
房貸這麼好的槓桿不用可惜
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推
04/14 18:50, 1年前 , 4F
沒有更好的標的就還掉，但沒用真的滿可惜的
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推
04/14 18:52, 1年前 , 5F
我的話，是控制在風險可以承受下，多借點來投資。
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04/14 18:53, 1年前 , 6F
前提是，投資不是賭博，要清楚自己的策略和期望值。
04/14 18:53, 6F
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04/14 20:11, 1年前 , 7F
感謝以上前輩分享
04/14 20:11, 7F
推
04/14 21:13, 1年前 , 8F
沒有現金流可以負擔房貸嗎？沒必要為了還房貸，其他投
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04/14 21:13, 1年前 , 9F
資都不做了
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04/14 22:28, 1年前 , 10F
有的 心態要調適一下
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推
04/14 22:50, 1年前 , 11F
C ，然後等第一件交屋後，之後再考慮買第二間 小物件 出
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04/14 22:50, 1年前 , 12F
租。
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04/14 23:01, 1年前 , 13F
用抵利型房貸
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推
04/14 23:40, 1年前 , 14F
錢留給房貸慢慢繳就好，房貸那麼低
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推
04/16 11:28, 1年前 , 15F
我自己是把房貸金額的七成買穩健型的股票並且股息再投入，
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04/16 11:28, 1年前 , 16F
分散到 20 幾檔，留三成現金邊走邊看
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04/16 16:56, 1年前 , 17F
感謝分享
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推
04/16 17:52, 1年前 , 18F
C
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推
04/16 23:40, 1年前 , 19F
C
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推
04/17 01:43, 1年前 , 20F
直接丟全球被動大盤指數VWRA，要死也是全球陪你一起
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04/17 01:43, 1年前 , 21F
死
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推
04/17 20:48, 1年前 , 22F
怕投資虧錢就全部拿去付現買房
04/17 20:48, 22F
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