[請益] 理財型房貸

看板CFP作者 (youngice)時間3年前 (2022/03/14 15:13), 編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 11人參與, 最新討論串1/1
請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題 目前投資方式是 全球指數型投資 VT+ VGIT 9:1 少部位0050大約 5% 想說如果理財型房貸真的沒有其他風險 想要直接投入VT 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.131.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1647241981.A.E7A.html
推
03/14 15:18, 3年前 , 1F
銀行鑑價的金額是否一年一約，
03/14 15:18, 1F
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03/14 15:18, 3年前 , 2F
意即他會不會每年都評估一次，
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03/14 15:18, 3年前 , 3F
如果鑑價會浮動，
03/14 15:18, 3F
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03/14 15:18, 3年前 , 4F
那你的可借金額也會有浮動。
03/14 15:18, 4F
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03/14 15:21, 3年前 , 5F
中信有融資型房貸，Y大可以參考看看，
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03/14 15:21, 3年前 , 6F
這個我看說明的意思是，房貸要繳清了才能拿出來借，我還有
03/14 15:21, 6F
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03/14 15:21, 3年前 , 7F
房貸未清，所以沒實戰經驗，Y大可以打電話問問看。
03/14 15:21, 7F
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03/14 16:04, 3年前 , 8F
謝謝A大
03/14 16:04, 8F
推
03/14 16:08, 3年前 , 9F
我有借 銀行的說法是借款人條件不變都能續約
03/14 16:08, 9F
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03/14 16:10, 3年前 , 10F
然後你借的原因是投資金融商品 能提供證明就沒問題
03/14 16:10, 10F
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03/14 16:10, 3年前 , 11F
詳細狀況你再詢問你的承辦人員
03/14 16:10, 11F
推
03/14 16:58, 3年前 , 12F
我在國泰借的狀況是一年一約，可以展延但是不能超過7年
03/14 16:58, 12F
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03/14 17:26, 3年前 , 13F
不能超過7年??
03/14 17:26, 13F
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03/14 21:21, 3年前 , 14F
謝謝大家的回覆
03/14 21:21, 14F
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03/14 21:37, 3年前 , 15F
你先搞清楚你想辦的是理財型房貸還是原屋融資
03/14 21:37, 15F
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03/14 21:41, 3年前 , 16F
原屋融資就跟一般房貸一樣，最長30年、利率比照一般房貸或
03/14 21:41, 16F
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03/14 21:41, 3年前 , 17F
略高、可以有寬限期，還款和一般房貸一樣，每月還固定金額
03/14 21:41, 17F
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03/14 21:43, 3年前 , 18F
理財型房貸利率通常略高一點，合約能續約多久看銀行規定，
03/14 21:43, 18F
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03/14 21:43, 3年前 , 19F
合約有效期間隨時動用隨時還，每個月只還動用部分的利息，
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03/14 21:43, 3年前 , 20F
每年到期若不續約一次還本
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推
03/16 01:15, 3年前 , 21F
我記得是七年ㄧ約 每七年要續約 續約時銀行會評估可否
03/16 01:15, 21F
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03/16 01:15, 3年前 , 22F
再借你錢
03/16 01:15, 22F
推
03/17 12:01, 3年前 , 23F
樓上,一開始7年,7年後每年續約
03/17 12:01, 23F
推
03/20 20:52, , 24F
我辦大樹人壽的，一年一約，可展延不超七年，蠻好用的,
03/20 20:52, 24F
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03/20 20:52, , 25F
而且撥款和還款，都線上網銀操作，方便，
03/20 20:52, 25F
推
03/22 14:10, , 26F
循環利息 請三思
03/22 14:10, 26F
推
04/03 23:34, , 27F
我從理財型房貸套1000出來，利率1.68，股市隨便都能套利
04/03 23:34, 27F
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04/03 23:34, , 28F
多4%出來，而且七年才需要續約
04/03 23:34, 28F
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