[請益] 替70歲長輩配置台灣 REITs

看板CFP作者 (wolfpig)時間2年前 (2022/01/10 13:54), 2年前編輯推噓12(15推 3噓 43→)
留言61則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
* 抱歉, 標題讓人誤會了. 我的原意並不是用長輩的 * 資產賺錢. 長輩也還有其他的資產和保險. 所以我 * 想問的應該是如何增加被動收入. * * 我有補充一些資訊在推文的部分. 長輩最近在處理房產. 所以在思考財產配置問題. 因為年紀已逾 70, 也不懂英文, 不論是在稅務上還是心 理安全感, 似乎都不適合配置太多美股或英股. 目前長輩無被動收入, 身為子女, 希望他能有相對穩定的 現金收入. 4%提領率這種概念, 我覺得長輩沒辦法接受. 所以希望以利息/租金收入為主. 目前是考慮配置 0050, 0056, 和 REITs 之類的. (長輩本身有在玩股票, 應該可以接受, 但我怕長輩 手賤短進短出...) 如果買台幣 2000 萬, 應該每年可以領台幣 40~60 萬, 養老應該夠了. 只是如果真的碰到配息特差的年份, (的確有一兩年沒有配息), 可能會需要子女貼一些孝親費. 其實我也想要配一些債, 但是好像穩定的ETF配息率很低, 高收益債保護意義又不高. (子女應該可以當作他的低收益債 XD) 買房出租或許最符合長輩的價值觀, 但是需要管理, 目前 不考慮. (包租代管? 不太熟悉這塊... ) 不知道是否有類似的經驗可以分享一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.117.216.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1641794083.A.324.html ※ 編輯: wolfpig (149.117.216.29 臺灣), 01/10/2022 13:56:06 ※ 編輯: wolfpig (149.117.216.29 臺灣), 01/10/2022 13:58:42
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01/10 14:13, 2年前 , 1F
2000萬每年領50萬，可以領到110歲，結束
01/10 14:13, 1F
推
01/10 14:49, 2年前 , 2F
70歲你還要全股票配置?
01/10 14:49, 2F
噓
01/10 15:02, 2年前 , 3F
70歲還買0050 有事嗎?
01/10 15:02, 3F
推
01/10 15:23, 2年前 , 4F
不要想保本就好，錢直接花掉啊
01/10 15:23, 4F
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01/10 15:52, 2年前 , 5F
花掉原po怎辦XDD
01/10 15:52, 5F
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01/10 15:59, 2年前 , 6F
可以財產切分個別看待，預計留給子孫的份額就100%
01/10 15:59, 6F
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01/10 16:00, 2年前 , 7F
自用到老死的部分算好金額，做股6債4。
01/10 16:00, 7F
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01/10 16:03, 2年前 , 8F
錢夠多為何不能全股？有誰規定死的那天要把錢花完
01/10 16:03, 8F
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01/10 16:04, 2年前 , 9F
歐美那套股債配置是不留財產的，我們不用照單全收
01/10 16:04, 9F
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01/10 16:48, 2年前 , 10F
買一套合法的隔間套房出租代管就結束了
01/10 16:48, 10F
推
01/10 17:21, 2年前 , 11F
Google"以房養老" 房子抵給銀行 可以固定領錢
01/10 17:21, 11F
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01/10 22:03, 2年前 , 12F
70歲為何不能買股票？用不到的閒錢要傳給子孫繼承的資
01/10 22:03, 12F
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01/10 22:03, 2年前 , 13F
產，拿來買股票有差嗎
01/10 22:03, 13F
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01/10 22:22, 2年前 , 14F
長輩就是應該配夠多現金在身邊而不是依賴不可靠的股票配息
01/10 22:22, 14F
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01/10 22:23, 2年前 , 15F
幾年內會用的以外的錢才放股市。
01/10 22:23, 15F
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01/10 23:24, 2年前 , 16F
一年花一百W可以花到90了
01/10 23:24, 16F
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01/11 00:09, 2年前 , 17F
年紀大了不用花心思,慢慢花開心過就好,那些金額夠用了.
01/11 00:09, 17F
的確直接拿兩千萬慢慢花應該也夠了. 其實我原本也是這樣跟長輩說. 不過他捨不得. 他反而會覺得要 再拿去買房地產. 這樣才會增值. 但是我覺得買房產除了把錢留 給下一代, 對他本人沒有什麼好處. 沒有享受到. 他很排斥侵蝕本金的方案. 雖然勉為其難可以接受定存, 但是又 捨不得花錢 (因為覺得侵蝕本金) 像是家電壞了也不願意買新的. 他的觀念應該偏向 => 我的財產盡量不花, 兒子給我孝親費, 我留財產給他. 姑且不論我個人認不認同這種想法, 現實是我的收入一年擠出 五六十萬的孝親費很勉強... (寫到這裡感覺像是親子版還是家庭版, 不像是CFP版了 XD) 所以我才會想建議他一些比較折衷的方案. 想到 0050 只是因為 他其實也沒啥要變賣資產的需要. 所以應該不太需要擔心碰到低點 資產縮水. 反正股息有配出來就好... 不過其實我也不覺得是 好方法. (他曾玩股票賠過不少錢) 可能我想問題想到鑽牛角尖了.. 所以我才會想問一下見多識廣的板眾, 有沒有可以兼容的方案. (常常在版上看到各位大大講出我根本沒有想過的商品和做法) 0. 定存或現金 (其實就是目前的狀況...) 1. 以房養老 (我提過, 但長輩不接受, 類似侵蝕本金) 2. 包租代管 (有待研究, 不過印象中台灣房價高, 所以租金收入 也不算好, 不過或許這是最符合長輩價值觀的方法) 3. 有一些私訊建議類似躉繳年金. 我會再研究一下. ※ 編輯: wolfpig (118.169.79.49 臺灣), 01/11/2022 03:00:02
噓
01/11 02:08, 2年前 , 18F
70歲 3倍槓桿ETF全押了
01/11 02:08, 18F
推
01/11 02:48, 2年前 , 19F
2000萬放定存 一年1%也有20萬 又沒風險 不然找預定利率2
01/11 02:48, 19F
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01/11 02:48, 2年前 , 20F
%以上儲蓄險也有40萬 不然丟牛皮股也可以呀
01/11 02:48, 20F
※ 編輯: wolfpig (118.169.79.49 臺灣), 01/11/2022 03:07:22
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01/11 03:15, 2年前 , 21F
牛皮股畢竟還是個股, 還是有機會碰到黑天鵝事件吧.
01/11 03:15, 21F
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01/11 03:16, 2年前 , 22F
我原本是想說 0050/0056 碰到下市級黑天鵝事件機率更低
01/11 03:16, 22F
※ 編輯: wolfpig (118.169.79.49 臺灣), 01/11/2022 03:16:46
推
01/11 08:52, 2年前 , 23F
即期年金險可以搜尋看看
01/11 08:52, 23F
推
01/11 09:42, 2年前 , 24F
看你的推文假設這2000萬是要留給你的，那不如你直接跟
01/11 09:42, 24F
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01/11 09:42, 2年前 , 25F
長輩借2000萬，利率4%，留400萬定存兼付利息，其他你自
01/11 09:42, 25F
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01/11 09:42, 2年前 , 26F
己投入VT
01/11 09:42, 26F
推
01/11 10:56, 2年前 , 27F
叫他2000給你，你一年給他60啊
01/11 10:56, 27F
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01/11 10:56, 2年前 , 28F
跟樓上的想法類似，反正是要給你的，搞那麼複雜不如
01/11 10:56, 28F
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01/11 10:56, 2年前 , 29F
你當保險公司付他年金
01/11 10:56, 29F
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01/11 10:57, 2年前 , 30F
不就賣房才有現金要處理，又去買另一間幹嘛不原本的
01/11 10:57, 30F
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01/11 10:57, 2年前 , 31F
留著就好
01/11 10:57, 31F
推
01/11 15:23, 2年前 , 32F
找保本3%的產品不難吧 除非想賺房地產價差
01/11 15:23, 32F
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01/11 21:20, 2年前 , 33F
感覺像心理障礙, 錢留在手上, 兒女才會孝順
01/11 21:20, 33F
推
01/12 09:34, 2年前 , 34F
可以透過保本月配息商品，每個月安心領配息3-4%
01/12 09:34, 34F
推
01/12 09:42, 2年前 , 35F
如果不熟悉房產的操作建議不要一頭栽下去。包租代管也
01/12 09:42, 35F
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01/12 09:42, 2年前 , 36F
沒有辦法保證沒有出租的空窗期。投資型商品很多，就看
01/12 09:42, 36F
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01/12 09:42, 2年前 , 37F
本身可以接受多少的風險還有未來的資金規劃～
01/12 09:42, 37F
推
01/12 10:10, 2年前 , 38F
如果長輩聽得進你的建議，你現在也不會來這板問。既然聽不
01/12 10:10, 38F
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01/12 10:10, 2年前 , 39F
進你的建議，問到的也不會是長輩要的。
01/12 10:10, 39F
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01/12 10:12, 2年前 , 40F
別一直想著改變他人想法，誠心建議
01/12 10:12, 40F
推
01/12 11:21, 2年前 , 41F
現在哪來保本的3-4%產品...
01/12 11:21, 41F
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01/12 13:40, 2年前 , 42F
其實大部分可以找到的選擇都已被你想到了
01/12 13:40, 42F
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01/12 13:40, 2年前 , 43F
這幾個不行，基本上不會有更好的項目
01/12 13:40, 43F
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01/12 13:41, 2年前 , 44F
根據過去經驗，最終好的結果就是維持現狀
01/12 13:41, 44F
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01/12 13:41, 2年前 , 45F
差一點就是被以為有更好選擇給騙去，最終發現有問題
01/12 13:41, 45F
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01/12 13:41, 2年前 , 46F
@Sacid 沒有強求, 只求問心無愧. 其實躺平等領遺產也可以
01/12 13:41, 46F
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01/12 13:42, 2年前 , 47F
只是想多了解一下, 目前有沒有適合的理財方式才上來問.
01/12 13:42, 47F
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01/12 13:42, 2年前 , 48F
長輩的想法不是那麼好調整的，畢竟那是他的一生歷練XD
01/12 13:42, 48F
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01/12 13:43, 2年前 , 49F
畢竟這裡是理財版, 我盡量不要提太多家庭私人問題
01/12 13:43, 49F
推
01/12 22:54, 2年前 , 50F
真要配置，要從整體去看，現在和以後才能顧好.
01/12 22:54, 50F
推
01/13 01:14, 2年前 , 51F
有考慮債權投資嗎？ 有興趣可私我
01/13 01:14, 51F
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01/13 13:33, 2年前 , 52F
他高興怎麼放就好，不用想太多。
01/13 13:33, 52F
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01/13 13:33, 2年前 , 53F
70y有投資股票。代表還是會理財。
01/13 13:33, 53F
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01/13 13:34, 2年前 , 54F
盡自己想盡到的部份就好。
01/13 13:34, 54F
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01/13 13:35, 2年前 , 55F
不需越庖代殂
01/13 13:35, 55F
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01/13 13:35, 2年前 , 56F
越庖代俎
01/13 13:35, 56F
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01/13 13:36, 2年前 , 57F
其實你應該去family
01/13 13:36, 57F
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01/13 13:36, 2年前 , 58F
mariage版才對
01/13 13:36, 58F
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01/14 10:30, 2年前 , 59F
回SCAID,應該是哄長輩有3~4%,如果沒有,就自己先墊款啦!!!
01/14 10:30, 59F
推
01/14 13:25, 2年前 , 60F
我怕貼商品連結會有廣告嫌疑，有興趣可以再私訊我～
01/14 13:25, 60F
噓
01/15 01:50, 2年前 , 61F
你聽起來就像是長輩的錢是你的阿 還躺平等領遺產勒
01/15 01:50, 61F
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