[請益] 30歲夫妻 十年及長期規劃

看板CFP作者 (Apple MacBook)時間3年前 (2021/03/27 15:12), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
[職業] 女公+男教 [收入] 女75w 男82w 家庭年收每年穩定+3萬左右 [現況] 1.貸款 (1)房貸1152萬/30年，目前在第一年寬限期 (2)公教信貸 80萬/7年 寬限期間每月貸款22563元 約佔年收17% 寬限期後每月貸款52200元 約佔年收39% 2.現金 60萬 (作為預備金+育嬰假的彈藥) 3.投資 (1)美股VTI/VSUS(80%)+BND(20%) 72萬(NTD) (2)加密貨幣 42萬(NTD) 4.固定支出 (1)感謝雙方父母不須上繳孝親費 (2)每年水、電、瓦斯、網路、電信、管理費總和約7.2萬 (3)養車(油錢、保養、保險、稅)通勤等交通費約9.5萬 (4)雙方各自有保險，一年約3.5萬元 (5)雙方伙食費雜支月抓2萬 5.女生懷孕中預產期九月底 會請半年育嬰假，這半年月領約14000公保津貼 未來寶寶保母+育兒費用抓一個月2.5萬，一年約30萬 >小結 1.房貸寬限期間+固定支出約佔家庭年收63% 2.房貸開始還本+固定支出約佔家庭年收83% [長期目標] 1.目前房子剛交屋，主+附約22p兩房，目標10年後能以小換大換成正三房(30p) 2.希望目前T牌車子耐操一些，10年後再換車 3.有鑑於未來退休年金必會再更動，想透過投資理財存一筆退休金 目標60歲能領減額退休金提早退休（倘若65歲退休規定沒變) 想請教： 若想達成10年後換房，不考慮房市噴發上漲到無法負擔的情況 預計要再準備400-500萬，依照目前資產/投資配置 方法(1) 如果接下來10年家庭年「所得餘款全部投入定存」應可達成 但這應該是最被動消極的方式? 方法(2) 部分定存，部分持續投入股市，想請教比例的部分要怎麼抓比較穩妥? 股市的部分會建議持續投入美股，或是部分配置在台股的006208/0050呢? 想請教版友我這樣的配置是否有盲點？以及是有無其他的建議，謝謝:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.0.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1616829126.A.FC5.html
推
03/27 16:10, 3年前 , 1F
換房再貸30年？那不就退休還要繳貸款？
03/27 16:10, 1F
若是屆時仍是低利，會考慮貸30年沒錯，用退休前理財的積蓄和年金
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03/27 16:46, 3年前 , 2F
加密貨幣都玩的下去了,還看得起定存?
03/27 16:46, 2F
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03/27 16:47, 3年前 , 3F
現在一堆定存利率比數位活存還低,先把高利活存填滿再考慮定存
03/27 16:47, 3F
加密貨幣確實有很多很不錯的穩定領息的標的 但小孩即將出生，未來有什麼變數不太曉得 想留至少半年至一年月薪的現金在身上 opm大大說的數位活存是個好選擇，我來做點功課，謝謝您 ※ 編輯: MacBooks (49.158.0.110 臺灣), 03/27/2021 17:42:31
推
03/27 17:56, 3年前 , 4F
我覺的家裡主力要有一些保險 額度大約咬扣抵稅額節稅
03/27 17:56, 4F
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03/27 17:57, 3年前 , 5F
抱歉我沒看到已經配3.5 如果這3.5都不是儲蓄應該很穩
03/27 17:57, 5F
推
03/27 20:16, 3年前 , 6F
看你們投資加密貨幣，應該算積極型的。這樣的話有自己
03/27 20:16, 6F
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03/27 20:16, 3年前 , 7F
的想法與信念就非常重要，否則失敗的機率很高。
03/27 20:16, 7F
推
03/27 20:23, 3年前 , 8F
玩加密貨幣 + 房貸年收比這麼高 ，這是高手盤，PASS
03/27 20:23, 8F
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03/28 11:25, 3年前 , 9F
開ib帳號買VTI/VXUS,遇到大盤跌的時候融資開槓桿
03/28 11:25, 9F
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03/28 19:10, 3年前 , 10F
保險可能的話貼去保險板健檢下合不合適,很多人買了沒用的保險
03/28 19:10, 10F
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03/28 19:10, 3年前 , 11F
保險是相對於財務端風險的
03/28 19:10, 11F
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03/28 19:12, 3年前 , 12F
個人沒玩加密貨幣,也不覺得那玩意有啥可靠配息,不錯的配息可
03/28 19:12, 12F
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03/28 19:13, 3年前 , 13F
能有,但可靠?索羅斯的金融煉金術說,在泡泡炸掉前離開,我自認
03/28 19:13, 13F
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03/28 19:13, 3年前 , 14F
沒那反應跟本事
03/28 19:13, 14F
推
03/28 21:12, 3年前 , 15F
高手在民間
03/28 21:12, 15F
推
03/29 09:57, 3年前 , 16F
allin BTC
03/29 09:57, 16F
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03/30 01:11, 3年前 , 17F
房貸+支出之83% 真的好恐怖 不敢想像！
03/30 01:11, 17F
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