[請益] 30歲男新手理財規劃請益
各位版上先進好,去年小弟人生逢巨變,這一年來對人生理財、未來規劃很迷惘,由於過
去的自己完全是個媽寶,整天就只知道上班工作、下班休閒娛樂,其他東西都不懂得要去
學,也不懂得關心身邊的人,又是個徹底社會邊緣人,以致於現在沒有可以學習或諮詢的朋
友/對象。
很幸運發現了CFP版,希望可以在這裡向各位前輩請教一些理財/人生方向,最後先感謝
各位願意花時間閱讀文章,第一次發文,如內文有不好之處請多包涵見諒!
【自身狀態】
30歲,單身無伴侶無雙親,目前台北獨自居住,只養一貓,短期內不會有另一伴,未來也不打算生小孩。
【總資產概況】
自有自住房屋(台北市華廈30年/23坪)
薪轉戶 118萬(利率0.32%)
高利活存 30萬(利率1.00%)
交割戶 19萬
證券戶(股票現值) 21萬
【總負債概況】
房貸 160萬(利率2.22%)
學貸 6萬(利率1.15%)
【年收入】
60萬,平均月收入5萬
【月支出】
房貸 8,500
(有親人幫忙分擔,實際為1.7W)
學貸 4,000
伙食費 18,000
娛樂費 3,000
交通費 1,500
水電瓦斯網路等 2,500
貓咪生活費 500
預設其它突發事件 2,000
*沒有列出非固定支出
(例如繳稅、罰單、機車維修、貓咪生病)
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平均月支出4萬
【目標】
每年存24萬(平均每月要存2萬)
【計劃(開源/節流)】
(1) 本業能力
目前工作是資訊人員,在這份職務已待七年,是一份非常安逸的工作,沒有太多挑戰、也
幾乎沒有新的學習機會,當前薪水已經是上限,未來不會再更高。
自己本身其實對程式設計沒有太大興趣,自知能力也低於多數一般資訊人員,因此如果欲
透過加強本業能力來提升收入,個人認為將是相對困難的一條路。
(2) 支出控制
從月支出來看,伙食費占據我很大的支出,經檢討,由於每日吃四餐、加上平常喜歡透過
吃喝來犒賞自己,或假日與朋友聚餐單價又偏高,導致這麼高的支出,我想即使住在高物
價的台北市,應仍有節儉吃的方式,未來會先從吃飯這件事開始節省。
預計每月伙食費控制到15,000
預估月收益3千,年收益3.6萬
(3) 現有房屋規劃
由於自認獨住23坪房屋是相當奢侈的事情,且目前房屋半數空間是平常用不到的,因此計
劃以出租房屋方式獲得額外收入。但這將要面對未來選擇住處的問題,以及出租房屋有可
能需承擔未知風險(風險部分可能要再多估狗爬文或請教版上有經驗的前輩)。
預計整修投入:100萬(參考網路資料預估,超過預算將用活存來補足)
預估租金收入:約3萬/月(參考591類似標的地段的租金)
關於住處選擇的問題,下列選項在考量生活品質、經濟效益及通勤時間三個方面後(BTW
現在住處通勤需1小時),仍困擾不知選擇哪一個方案較正確,在這部分希望能尋求版友
建議。
A.另外租屋
生活品質:佳
通勤時間:佳(預計至少縮短至30分鐘內)
經濟效益:差(需承擔額外房租費用,預計支出控制在1萬內單人套房)
B.單身親戚家(已溝通確認能住)
生活品質:差
(老舊公寓環境較差,以及我與親戚個性因素,雙方應需要不少時間磨合)
通勤時間:佳(30分鐘)
經濟效益:佳(不必承擔房租,水電瓦斯可能也全免)
C.唯一親人的家(已溝通確認能住)
生活品質:佳
通勤時間:極差(2小時)
經濟效益:佳(不必承擔房租,水電瓦斯可能也全免)
(4) 資金分配
目前僅有一個高利活存帳戶30萬,未來房屋處理完後,當資金足夠時,將計劃再申辦另一
個高利活存帳戶50萬,將兩個活存帳戶做為緊急預備金。
目前30萬預計年收益:約3千
(5) 投資理財
理財習慣是從最近才開始學習的,從開始日記帳、編列月預算,了解自己真實的資金流,
到申辦高利活存帳戶、投資股市等等,很後悔過去的自己沒有提早開始學習,浪費了很多
時光。
股票目前已投入21萬,市價庫存虧損約1%,投資的標的都是選殖利率高於4%、本益比15內
、景氣循環、資本額大的公司,所以暫時不擔心被套到下市的問題,如果沒有急迫現金需
求,應該會長期持有下去(但還是有設停損停利)。
從自己的虧損經驗來看,有考慮是否改執行0050定期定額或許會更好
(另因下個月台股就會開放盤中零股交易,零股流動性增強對我來說有誘因)。
目前規劃40萬預計分批投入股市,希望股票年收益可以達到5%就很滿足了(買賣損益+配
息),但這部分可能就要拜託老天爺多幫忙了
(因自知能力不足,但又貪心想賭賭看…)。
另外給自己訂定原則,如果總虧損不幸達到本金50%,就認錯畢業,再也不碰股市,乖乖
把剩餘資金放定存。
【請益部分】
如果想要達成設定的目標,請問像這樣的計劃是否可行?擔心自己的風險/支出/收益有
分配不當之處,或是計劃內容過於天馬行空,想聽聽各位先進前輩意見,希望能不吝賜教
,在此先致上最大的感謝。m(_ _)m
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.154.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1599050904.A.3AC.html
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感謝建議!
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感謝建議跟鼓勵
除了每日四餐及單價高的伙食消費外
其實有一部份原因是因為一些"壞"習慣養成的
例如每天一定都要喝一杯拿鐵咖啡
平價的自小七$45/杯、貴至星巴克$135/杯都有
晚上會喝一些低酒精飲料(如ほろよい$50
久而久之也是累積起不少錢
推
09/02 23:01,
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是A大!感謝回覆
剛來到CFP版時
最先拜讀的就是您的文章及推薦書籍等
保險部分我自己沒有投保
但透過保險公會申請調查後
得知過去母親有幫我保過壽險、傷害險、健康險
主附約加起來總共至少有10幾個項目
只是說起來很慚愧
這部分一直還沒有花時間去釐清和過戶
因此還不確定是不是已期滿或尚有保費需支出
我想這部分我應盡快處理釐清
很感謝A大提醒!
推
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很感謝鼓勵!
小弟不敢說辛苦
只是後悔過去自己沒做好的事及失去的機會
※ 編輯: the3084010 (118.168.220.210 臺灣), 09/03/2020 01:45:43
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