[請益] 頭期是否用信貸問題

看板CFP作者 (A-RON)時間4年前 (2020/05/05 14:40), 編輯推噓14(14推 0噓 23→)
留言37則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
本身為雲林縣立國中正式教師，一個月薪水約五萬五，年薪大概85萬（含年終與兼代課）前幾天和女友看到了很喜歡的房子，建商開850萬，能貸8成，需自備180萬。自己本身所有的積蓄大概110萬左右，跟弟弟、爸爸借應該可以再湊到50萬。仔細想想如果自己的存款all in的話，心裡總還是覺得怕怕的.... 建商的介紹人員有提到自備看要不要用信貸的方式，信貸85萬。但這樣房貸與信貸一個月要繳35000。想請問各位大大，房貸與信貸一起這樣是可行的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.4.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1588660819.A.673.html
推
05/05 15:17, 4年前 , 1F
買房要殺價吧
05/05 15:17, 1F
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05/05 15:25, 4年前 , 2F
建商本來是開898萬，後來告知底價850，我在想能不能再砍
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05/05 15:25, 4年前 , 3F
個20-30萬....
05/05 15:25, 3F
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05/05 16:12, 4年前 , 4F
建議你可以多問問「該怎麼殺價」這件事，現在這種時機，建
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商還能踩這麼硬？
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05/05 16:12, 4年前 , 6F
房價先解決，再去頭痛後續資金的問題。
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推
05/05 16:34, 4年前 , 7F
雲林縣房價這麼高@@ 是別墅嗎... 建議不要抓這麼緊
05/05 16:34, 7F
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05/05 16:35, 4年前 , 8F
買房後還有一筆稅金 代書費等等 還要裝潢+家具
05/05 16:35, 8F
推
05/05 16:39, 4年前 , 9F
你女友有要一起負擔嗎 如果完全你扛 雖然工作穩定但還
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05/05 16:39, 4年前 , 10F
是很吃力
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05/05 16:59, 4年前 , 11F
裝潢的部分目前是先規劃買必要的現成傢俱這樣，先把房間
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05/05 16:59, 4年前 , 12F
跟廚房弄起來，其他再慢慢添購
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05/05 18:14, 4年前 , 13F
在雲林會不會被超額啊
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05/05 18:36, 4年前 , 14F
我是特教老師，整個國中只有我一個特教老師，應該是不會
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05/05 18:36, 4年前 , 15F
被超額
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05/05 18:37, 4年前 , 16F
好的，謝謝a大，我會學學殺價的！
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05/05 18:37, 4年前 , 17F
J大也謝謝您特別提醒我！
05/05 18:37, 17F
推
05/05 19:42, 4年前 , 18F
家裡有其他房產可以當抵押借款嗎？如果有可以拿來借，頭
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05/05 19:42, 4年前 , 19F
期和裝潢就有了
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05/05 19:47, 4年前 , 20F
你要先房貸在信貸
05/05 19:47, 20F
推
05/05 20:38, 4年前 , 21F
之前買房裝潢沒用 也沒買什麼家具 又另外花了快40萬
05/05 20:38, 21F
推
05/06 09:36, 4年前 , 22F
是可行，但不建議，太緊了，感覺不能出任何意外
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推
05/06 11:16, 4年前 , 23F
可以請問是雲林哪裡的房子嗎？最近也在看斗六的房子 可
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05/06 11:16, 4年前 , 24F
是都沒看到喜歡的 先謝謝
05/06 11:16, 24F
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05/06 19:18, 4年前 , 25F
你這樣可能沒辦法承受任何風險...
05/06 19:18, 25F
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05/06 22:19, 4年前 , 26F
在虎尾哦
05/06 22:19, 26F
推
05/06 22:33, 4年前 , 27F
一個月3.5萬貸款以你的薪水 如果女友沒有要幫忙繳我覺得負
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05/06 22:33, 4年前 , 28F
擔有點太大 可以考慮房貸部分前3年用寬限期，前3年先趕快
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05/06 22:33, 4年前 , 29F
把信貸還完
05/06 22:33, 29F
推
05/06 22:35, 4年前 , 30F
提醒一下 買方還有其他稅金代書雜支等費用 保險一點抓20萬
05/06 22:35, 30F
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05/06 22:35, 4年前 , 31F
吧 傢俱都買ikea跟最基本的家電也要再抓20吧
05/06 22:35, 31F
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05/06 22:59, 4年前 , 32F
謝謝大大們提醒，看了大家的建議決定先緩緩，先解決結婚
05/06 22:59, 32F
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05/06 22:59, 4年前 , 33F
這樣
05/06 22:59, 33F
推
05/07 07:44, 4年前 , 34F
750去談
05/07 07:44, 34F
推
05/07 08:17, 4年前 , 35F
中古屋也是一個不錯的選擇!
05/07 08:17, 35F
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05/08 15:58, 4年前 , 36F
先結婚再買
05/08 15:58, 36F
推
06/06 17:48, 4年前 , 37F
因為你表現出喜歡，所以建商就不給殺價！
06/06 17:48, 37F
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