[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎？

看板CFP作者 (mo1997)時間5年前 (2020/04/05 16:21), 5年前編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 9人參與, 5年前最新討論串1/1
個人收入年薪70～80萬 學貸約20萬未還（一個月基本繳款為3000元） 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清，利率約4.5% （一個月基本繳款約6500元） 共負債五十萬 個人存款50萬 不繳清信貸是因爲想要身邊有點存款 從今年起，預計一年可存50萬 目前家中沒房 現在租的房子約9000元/月，要賣380萬（重新整理約要50萬，這個可以慢 慢來） 家人可拿出的金額為50萬 這樣到年底時會有150萬 不知道要不要現在一口氣把信貸繳清（因為利率較高）再繼續付房租9000元 明年底再觀 望存錢買房？ 早買晚買一定會買 是怕有萬一不敢梭哈 但是試算過20年房貸每個月要繳的費用約為1萬5內，跟現在的房租差六千 所以才想說要 不要夠就買了？ 還是有其他做法比較好？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1586074884.A.06B.html ※ 編輯: karta1695971 (27.247.132.78 臺灣), 04/05/2020 16:23:29
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04/05 17:30, 5年前 , 1F
買房建議可晚買就晚買 信貸先還掉
04/05 17:30, 1F
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04/05 17:34, 5年前 , 2F
如果沒好的投資 且無高利負債 再買房
04/05 17:34, 2F
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04/05 17:51, 5年前 , 3F
先理債
04/05 17:51, 3F
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04/05 19:13, 5年前 , 4F
利率高的負債先清掉 再來考慮買房問題
04/05 19:13, 4F
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04/05 19:13, 5年前 , 5F
4.5%信貸先還掉
04/05 19:13, 5F
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04/05 19:14, 5年前 , 6F
一年可存50萬那理論上你明年就應該要0負債
04/05 19:14, 6F
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04/05 20:44, 5年前 , 7F
目前低利率可考慮轉貸降低利息支出，注意開辦費用
04/05 20:44, 7F
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04/05 21:18, 5年前 , 8F
先看房貸貸款成數，如果可以的話房貸多貸一點把多餘
04/05 21:18, 8F
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04/05 21:18, 5年前 , 9F
部分還清信貸。
04/05 21:18, 9F
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04/10 19:32, 5年前 , 10F
4.5太高了吧 絕對是先清掉這個
04/10 19:32, 10F
推
04/15 19:02, 5年前 , 11F
自住房子是其實是消耗的支出，如果你願意積極投資理財，
04/15 19:02, 11F
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04/15 19:02, 5年前 , 12F
基本上儘量晚點買，反之如果投資偏保守，買點出現，計
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04/15 19:02, 5年前 , 13F
算收支也能平衡，早點買也不是壞事。
04/15 19:02, 13F
推
04/24 15:58, 5年前 , 14F
絕對是信貸先還你有信貸房貸也很難談到好條件，學貸部份
04/24 15:58, 14F
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04/24 15:58, 5年前 , 15F
如果利率低還款年限長是可以不急著還但有負債去申請房貸
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04/24 15:58, 5年前 , 16F
都要評估貸款能貸到幾成與利率好不好看(與個人年收入有
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04/24 15:58, 5年前 , 17F
關，可和仲介、貸款業務討論)，另外自住房本+息如果與租
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04/24 15:58, 5年前 , 18F
金差不多絕對可以買，不買你的租金也是支出買了至少變成
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04/24 15:58, 5年前 , 19F
資產，當然如果你很會投資錢就拿去投資，買房只是抗通膨+
04/24 15:58, 19F
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04/24 15:58, 5年前 , 20F
抵租金，但如果連投資也沒賺多少(可能還賠錢)就乖乖買比
04/24 15:58, 20F
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04/24 15:58, 5年前 , 21F
較安全。
04/24 15:58, 21F
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04/24 15:59, 5年前 , 22F
理財也不一定越積極就能賺到錢，這一波股災+油坑殺多少
04/24 15:59, 22F
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04/24 15:59, 5年前 , 23F
投機份子，市場是很難預測的除非你能控制價格，小小散戶
04/24 15:59, 23F
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04/24 15:59, 5年前 , 24F
能賺錢就是不錯了。
04/24 15:59, 24F
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