[請益] 25歲男 買房後理財規劃

看板CFP作者 (蘿安安)時間5年前 (2020/03/01 16:43), 5年前編輯推噓15(15推 0噓 19→)
留言34則, 19人參與, 5年前最新討論串1/1
醫護業 年收約55-75萬 白班實領約 42000 小夜班實領約 54000 大夜班實領約 60000 每月支出 汽車1.6二手車稅金 7120+4800/12=993/月 汽車第三責任險 9500/12=791/月 黃牌通勤代步稅金 1620+1800/12=285/月 水費 350*6/12=175元 電費 800*6/12=400元 天然氣費 400*6/12=200元 Netflix 390*12/12=390元 Youtube 家庭 269*12/12=269元 寬頻費 499*12/12=499元 餐費 10000*12/12=10000元 汽車油錢+保養 (年跑15000公里) 15000*3+5000/12=4170 機車油錢+保養 (年跑5000公里) 5000*2+5000/12=1250 合庫信貸 50萬 2.62% 餘額43萬 月繳8650 王道信貸 25萬 3.8% 餘額20萬 月繳3396 房屋保險 30萬 月繳1470 房貸 500萬 1.65% 一段式 月繳17690 目前長期都是上大夜班 以每月收入6萬扣掉貸款後 還有扣掉一堆零零總總的雜支後，加上女友偶爾的幫忙後 大約一個月還會有餘額12000 目前都是12000買張2812/月 把錢放在股票裡才不會亂花花掉，當作緊急預備金 目前的擔心是以大夜班的收入來說，還算可以負荷的過來 但如果突然轉成白班，收入扣掉貸款後感覺有點吃緊 是不是該趁大夜班有多餘的錢時候，先提前把每期的本息繳掉 至少可以擋好幾個月不用煩惱貸款繳不出來 又加上武漢肺炎的關係，感覺經濟都有受到衝擊 有在考慮要把股票全部賣掉 先拿來繳本息 擋著先 重機如果賣掉的話 大概也只有6萬可用，賣掉後又沒有小車可以通勤 勢必又要買一台小車通勤，算一算好像又沒有比較划算 又或者找信貸60萬 7年的 把兩家的信貸一起整合 月繳金壓縮到8500左右 這樣原本的信貸8650+3396-8500就可以多出3000/月可使用 看著身邊的同事 買Gucci包，一年出國兩趟，想出門就租汽車出去玩 心裡就覺得很不平衡，每個月努力的上班，就是為了繳貸款 畢竟家裡不給力，什麼都要自己來 再苦就這60萬信貸還完 剩下的房貸18000/月，應該生活品質就會慢慢上來了 嘆，人生真難，越算錢越覺得難過，身邊又沒有人可以討論該怎麼做才好 請求版上的大大給點經驗談，到底該怎麼做會比較好一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.102.222.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1583052201.A.1BF.html
推
03/01 17:28, 5年前 , 1F
25歲有自己的房了，不需要不平衡呀，還是是家人要求
03/01 17:28, 1F
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03/01 17:28, 5年前 , 2F
你買的呢？
03/01 17:28, 2F
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03/01 17:57, 5年前 , 3F
有車有房，還有時間看YouTube, netfilx
03/01 17:57, 3F
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03/01 18:00, 5年前 , 4F
汽車超貴快賣掉，賣掉的錢還3.8%信貸，再還2.62%信貸
03/01 18:00, 4F
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03/01 18:05, 5年前 , 5F
youtube netflix停掉，吃改自煮，然後零存整付定存到50萬
03/01 18:05, 5F
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03/01 18:08, 5年前 , 6F
作為緊急金，每年買一年期定期壽險。之後定期定額低內扣全市
03/01 18:08, 6F
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03/01 18:09, 5年前 , 7F
場ETF
03/01 18:09, 7F
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03/01 20:33, 5年前 , 8F
壓力大我覺得留yt,ntflx娛樂費紓解身心也ok，倒是信貸
03/01 20:33, 8F
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03/01 20:33, 5年前 , 9F
利率太高了，如果說是用來股票套利的就壓縮到利潤空間
03/01 20:33, 9F
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03/01 20:33, 5年前 , 10F
了
03/01 20:33, 10F
推
03/01 20:57, 5年前 , 11F
25歲能賺六萬元，算是很厲害了
03/01 20:57, 11F
推
03/01 22:29, 5年前 , 12F
護士吧？
03/01 22:29, 12F
推
03/01 22:38, 5年前 , 13F
yt nt可去合購版和人用家庭方案
03/01 22:38, 13F
推
03/02 02:11, 5年前 , 14F
醫護人員信貸3.8%那筆貸高了，還掉才是真王道
03/02 02:11, 14F
感謝各位的分享，大致有個方向了 ※ 編輯: lohaki (111.82.94.152 臺灣), 03/02/2020 08:28:45
推
03/02 08:32, 5年前 , 15F
把車賣掉有要用在租 重機換白牌的省稅金
03/02 08:32, 15F
推
03/02 08:39, 5年前 , 16F
車用租的+1 結婚或生小孩再買車
03/02 08:39, 16F
推
03/02 10:28, 5年前 , 17F
王道先還。減少慾望，知易行難啊
03/02 10:28, 17F
推
03/02 11:43, 5年前 , 18F
看到這個覺得我好爛
03/02 11:43, 18F
推
03/02 12:00, 5年前 , 19F
Youtube + Netflix 先停掉，去 buytogether 找人一起分擔
03/02 12:00, 19F
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03/02 12:01, 5年前 , 20F
YouTube 分擔下來一年 546 元，Netflix 一年 1170 元左右
03/02 12:01, 20F
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03/02 12:03, 5年前 , 21F
Y 平均一個月 45 元 N 一個月 97.5 元
03/02 12:03, 21F
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03/02 12:26, 5年前 , 22F
車要用在租 現在租車便宜 信貸趕快還掉
03/02 12:26, 22F
推
03/02 13:10, 5年前 , 23F
其實不用看到人家消費就不平衡 人家搞不好是月光
03/02 13:10, 23F
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03/02 13:10, 5年前 , 24F
當然如果家裡就有錢的那就算了 只能說命好
03/02 13:10, 24F
推
03/02 13:20, 5年前 , 25F
看能不能談房貸增貸，去把信貸還掉
03/02 13:20, 25F
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03/06 07:30, 5年前 , 26F
搞不好人家看你買房不平衡
03/06 07:30, 26F
推
03/06 13:49, 5年前 , 27F
25歲有買房已經很厲害了，不過建議存的錢不要都放同一隻
03/06 13:49, 27F
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03/06 13:49, 5年前 , 28F
股票上，分散一下風險會比較好 像我是把要存的錢分散放在
03/06 13:49, 28F
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03/06 13:50, 5年前 , 29F
richart基金、活存、外幣、元大股票.......
03/06 13:50, 29F
推
03/11 01:26, 5年前 , 30F
上大夜班長期要注意身體健康，感覺醫療保險沒有規劃到
03/11 01:26, 30F
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03/11 01:26, 5年前 , 31F
有點危險，25歲買房真的很厲害!
03/11 01:26, 31F
推
03/28 13:41, 5年前 , 32F
有房有車還有餘錢，沒什麼好怨吧
03/28 13:41, 32F
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03/28 13:41, 5年前 , 33F
保險+1
03/28 13:41, 33F
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03/28 13:41, 5年前 , 34F
自己的選擇。
03/28 13:41, 34F
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