[問題] 房貸是否轉貸?

看板CFP作者 (改變)時間4年前 (2020/01/10 14:47), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
留言10則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
版上大大們好 今年申請政府的房貸利息補貼通過了 但是發現政府補貼的部份只能貸20年期 稍微試算一下 補助210萬額度的房貸利息(原1.61%-->1.137%) 但這210萬的貸款從30年期要變20年期 換算下來每個月利息大約少1千元 但是本金要多3千 每個月繳的錢反而多2千元左右 以通膨和貨幣貶值的角度來看 感覺維持原30年還款比較划算 但以保守和未來不確定性來說 早點還款較無心理負擔 大家會怎麼選擇呢... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.9.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1578638832.A.565.html
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01/10 20:27, 4年前 , 1F
當然是趕快還完 選利率低的
01/10 20:27, 1F
推
01/10 20:54, 4年前 , 2F
如果有把握理財報酬高於1.61%，慢慢還款也不錯！如果
01/10 20:54, 2F
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01/10 20:54, 4年前 , 3F
相反，那就選利率低的方案多還本金囉！
01/10 20:54, 3F
推
01/10 21:58, 4年前 , 4F
我也有遇到相同的問題， 實在不知該怎麼選比較好， 請各
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01/10 21:58, 4年前 , 5F
位大大開示一下...
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01/10 23:13, 4年前 , 6F
我會選擇繳少一點 然後投資跟等未來更好方案
01/10 23:13, 6F
推
01/11 10:29, 4年前 , 7F
所以還是算算月付金比例與儲蓄率吧. 個人偏好保持
01/11 10:29, 7F
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01/11 10:30, 4年前 , 8F
40%儲蓄率. 本金償還則占低於一半
01/11 10:30, 8F
推
01/13 23:47, 4年前 , 9F
20年就好，30年只是多付出利息
01/13 23:47, 9F
推
01/15 18:30, 4年前 , 10F
不擅長投資就選20年，反之30年
01/15 18:30, 10F
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