[請益] 25歲男理財規畫及資產活化已刪文

看板CFP作者orz0857orz (Nose)時間6年前 (2019/08/17 17:00)推噓3(3推 0噓 6→)

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【月收入】八月底畢業後下個月開始上班預計加三節年終，月平均55k 【月支出】房租水電：8000 吃飯(含三餐.飲料.聚餐.點心)：10000 20年汽車(含稅金.保險.停車.保養.油錢)：4000 125機車(含稅金.保險.機油.油錢)：800 588電信費：約700 給爸媽(給附卡，5000內我出)：5000 雜支(衣服.娛樂)：2000 總支出：30500 【每月可動用】 55000-30500=24500 【負債】每個月3000整，畢業後一年開始還預計明年九月開始慢慢還11年【資產】七八年前從長輩繼承一塊鄉下臨路小工業用地後頭緊鄰一塊8000坪尚未開發的工廠用地我的這塊是唯一能讓貨車通行的出路三四年前有買家來開價500萬但後來沒下文如果用附近的單坪價來算市值約200萬目前放著長草，一直想將這資產活化運用但不知道該如何處理比較妥當【短期兩年內目標】被動收入夠有一年3-5萬來過年發紅包目前預計每個月買一張2812台中銀剩下的放richart領1% 請問各位前輩這樣規劃是否妥當還有有沒有能夠不售出又能將工業用地活化例如一部分變成資金放進0050或2812的好方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.129.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1566032451.A.695.html

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opm

08/17 17:10, 6年前 , 1^F

08/17 17:10, 1^F

其實不算道路，就真的是一塊我們家堆雜物的空地，那塊未開發工廠用地周遭只有一條三公尺寬的小路，貨車很卡。我這塊空地是周遭目前唯一沒有蓋房子或是鐵皮屋的空地。

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Cornird

08/17 17:13, 6年前 , 2^F

08/17 17:13, 2^F

學貸我自己是預計慢慢還，利率只有1.15，現在還了變成以後利率較高的的房貸車貸要借比較多

推

WADE0616