[問題] 未分隔土地如何運用?

看板CFP作者 (Aiit)時間6年前 (2019/05/17 09:15), 編輯推噓3(3推 0噓 22→)
留言25則, 8人參與, 6年前最新討論串1/1
家裡有爺爺留下的土地 和堂兄弟總共6人持有 都還沒分割 每年繳土地增持稅 但就放在那邊給人霸佔種菜 土地在偏遠的地方也租不出去 但是算是很大 估價大概至少1.5億左右... 我就算亂賣也能分到2000萬 但重點是堂兄弟也不想分割不想處理 全家只有我最沒出息想打祖產主意 要拿去貸款或什麼都不能 有好的方法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.86.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1558055708.A.B2F.html
推
05/17 11:35, 6年前 , 1F
也只能拿去貸款了
05/17 11:35, 1F
→
05/17 12:38, 6年前 , 2F
強制分割後再來貸款或賣掉
05/17 12:38, 2F
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05/17 13:58, 6年前 , 3F
或是賣給其他共有人
05/17 13:58, 3F
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05/17 14:03, 6年前 , 4F
向地院聲請調解，調解不成就起訴，請求以變賣土地方式分
05/17 14:03, 4F
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05/17 14:03, 6年前 , 5F
割
05/17 14:03, 5F
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05/17 19:44, 6年前 , 6F
有人在用?不能去收租嗎？
05/17 19:44, 6F
推
05/18 08:35, 6年前 , 7F
向法院請求裁判分割
05/18 08:35, 7F
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05/18 08:58, 6年前 , 8F
土增稅不是只有買賣的時候要繳? 農地也不用繳地價稅，還是
05/18 08:58, 8F
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05/18 08:58, 6年前 , 9F
我的認知有錯?
05/18 08:58, 9F
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05/18 09:51, 6年前 , 10F
每年要繳地價稅，就只是原po自己搞錯而已
05/18 09:51, 10F
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05/18 16:05, 6年前 , 11F
有稅要繳，山坡地啥？那估價怎出來的？地點夠爛ㄧ甲地不到百
05/18 16:05, 11F
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05/18 16:05, 6年前 , 12F
萬不奇怪
05/18 16:05, 12F
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05/18 16:07, 6年前 , 13F
公同共有可能沒有銀行接一個人名義的貸款
05/18 16:07, 13F
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05/18 16:08, 6年前 , 14F
搞不好得先切持分，再分割土地
05/18 16:08, 14F
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05/18 20:27, 6年前 , 15F
各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部。簡言之，在公同
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05/18 20:28, 6年前 , 16F
共有之法律關係下，各公同共有人是沒有應有部分，
05/18 20:28, 16F
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05/18 20:30, 6年前 , 17F
公同共有關係存續中,各共有人不得請求分割...-.-
05/18 20:30, 17F
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05/18 20:34, 6年前 , 18F
公同共有下並未訂定持分,程序上也許需要先提起遺產分割之訴
05/18 20:34, 18F
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05/18 20:36, 6年前 , 19F
如果搞到最後分得億萬分之一的持分應該也頗暴笑?先讓自己在親
05/18 20:36, 19F
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05/18 20:37, 6年前 , 20F
戚中,把有資格分的人都告進來嗎?建請找專業的玩
05/18 20:37, 20F
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05/19 11:57, 6年前 , 21F
當初土地繼承登記若未明確個人權利範圍，盡量先經令堂兄
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05/19 11:57, 6年前 , 22F
全體同意變更登記為分別共有後，之後再請求分割土地。不
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05/19 11:57, 6年前 , 23F
然遺產分割之訴，須對令祖父全部遺產分割，不能只分割特
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05/19 11:57, 6年前 , 24F
定物，並須找到全部繼承人，事情會變得很複雜
05/19 11:57, 24F
推
05/20 10:40, 6年前 , 25F
1.5E 　應該你不是第一個動歪腦筋的人　　看看就好　
05/20 10:40, 25F
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