[討論] 多的現金先還新房房貸還是投資
目前正在處理手上一間中古屋 預估賣掉之後扣掉原本貸款應該會有120-150萬的現金
在此同時我身上另外還有一間新房的貸款 貸款利率1.58% 20年
每個月須要還款4萬多(家庭月收入13萬)
想請問怎麼處理這筆現金最有效益?
1. 現金投入投資市場, 估計可以用下面幾個方式
a. 0056 定期定額投入, 0050 視指數高低調節
b. 投入親戚標會, 預計最晚拿下標會可以有8-9%的殖利率
c. 購買美金保單
2. 直接全數還貸款本金, 先理債再理財
-> 關於這點我的疑問是, 先理債再理財的想法是把所有債務全數處理掉
之後再理財嗎? 還是只要債務在個人可以承受的範圍即可?
另外我的想法是只要把這筆現金投入一個年殖利率大於1.58%的投資工具都算是有賺到吧?
我這樣想對嗎? 各位有建議更好的理財方式嗎?
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