[請益] 35歲小家庭理財買房

看板CFP作者 (努力)時間6年前 (2018/01/30 17:21), 編輯推噓7(7推 0噓 17→)
留言24則, 5人參與, 6年前最新討論串1/1
大家好 請教一個問題 個人已成家 夫妻雙方存款目前70W 年收入合計約96萬 先生是國小正式教師，太太是約聘人員年年招聘 每月基本開銷之後保守估計可存20000元 以這樣的經濟能力，至少要存多少才能買得起500萬中古屋 另以先生是教師的身分，不知道能否和銀行貸款到八成以上 夫妻無不動產，都是首購，也無欠債。 目前每個月會額外存4000元買定存股 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.130.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1517304109.A.9FA.html
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01/30 17:36, 6年前 , 1F
理財規劃應該是整體規劃,也就是看整個收支模式跟理財目標
01/30 17:36, 1F
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01/30 17:37, 6年前 , 2F
ameryu貼了一堆文,請先慢慢爬完,貸款有貸款專板
01/30 17:37, 2F
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01/30 17:37, 6年前 , 3F
公教人員購屋有專案貸款可談利率,成數要看標的物狀況
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01/30 17:38, 6年前 , 4F
想買中古屋先考量維修問題
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01/30 17:39, 6年前 , 5F
室內設計板,居家修繕板可以去爬爬文,有個維修心理準備
01/30 17:39, 5F
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01/30 22:04, 6年前 , 6F
的確，理財是整體規劃，依照此篇文章所給的資訊，沒講到
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01/30 22:05, 6年前 , 7F
自身情況，總不能推測說，資產為0，貸款為0，所以在買屋前
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01/30 22:06, 6年前 , 8F
需要先存緊急預備金，買適當的保險等之類的財產規劃
01/30 22:06, 8F
推
01/31 01:40, 6年前 , 9F
每個月存錢才存慾]太少了吧
01/31 01:40, 9F
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01/31 01:40, 6年前 , 10F
每月存錢才存1/4也太少了吧
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01/31 01:41, 6年前 , 11F
我每月存錢至少都存一半以上，甚至2/3
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推
01/31 01:43, 6年前 , 12F
買500萬的房子，頭期款至少100萬，重點裝潢、家具家電
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01/31 01:43, 6年前 , 13F
至少再100。所以要200
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推
01/31 01:45, 6年前 , 14F
存款70萬全拿去買金融股，殖利率保守5%就好，一年股利3
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01/31 01:45, 6年前 , 15F
萬5
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推
01/31 01:50, 6年前 , 16F
每月至少拿3萬買金融股來存股，2年後就有超過150萬的
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01/31 01:50, 6年前 , 17F
股票，第三年股利就7萬5，第四年股票就破200萬股利拿10
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01/31 01:50, 6年前 , 18F
萬，第五年股票就近300萬股利拿15萬了。這就是巴菲特
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01/31 01:50, 6年前 , 19F
說的滾雪球
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推
01/31 01:53, 6年前 , 20F
如果你每個月存4萬，當然股票成長速度會更快。受薪階
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01/31 01:53, 6年前 , 21F
級要財富增加沒有別的途徑，努力讓自己薪水增加，儘可
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01/31 01:53, 6年前 , 22F
能存錢投資，這樣而已
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推
01/31 07:14, 6年前 , 23F
股票又不是穩賺不賠
01/31 07:14, 23F
推
02/01 15:14, 6年前 , 24F
大盤過高 不宜投入過多資金佔比
02/01 15:14, 24F
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