[請益] 小家庭理財請益
各位高手大家好,本身不擅理財,雖然爬了很多文但仍理不清頭緒,因此想請教大家:
《成員》
夫妻
小孩(六個月)
《收入》
夫:110萬/年
妻:150萬/年
租金:19000/月
《存款》
定存:70萬
美金定存:30萬
活存:70萬
股票:20萬(中鋼/中信金/玉山金)
基金:20萬
(股票基金常賠錢,實在不懂怎麼買)
《支出》
房貸:33000/月(頭期200萬)
房租:24000/月
(有買房1000萬但買在高點套牢,現有小孩又不適住,只好額外租屋)
(現在賣大概賠1-2百萬吧哭)
保險:88000/年(三人,大人每人三萬多,小孩兩萬多)
吃飯:20000/月(常去長輩家吃但又愛大餐)
孝親:15000/月 (長輩帶小孩)
生活:
- 手機/網路/電視/水電:10000/月
- 娛樂交際:5000/月
- 治裝/生活/雜物:5000/月(媽媽好愛買)
- 尿布奶粉用品:5000/月
車:
- 停車/保養/油:8000/月
每年出國約兩次(ㄧ遠ㄧ近),算20萬吧
《目標》
1/在永和買一間三房兩廳地點好的房子,15年內電梯大樓,
預算(含裝潢):2000萬內
2/每個月總房貸不想超過五萬
3/預計達成時間:五年
4/有打算三年內生第二胎
5/希望請半年育嬰假
6/加薪幅度:3-5%每年
請問各位高手有什麼投資建議?
問的很笨請別鞭我,我真的是算不清想不透啊......
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