[心得]「投資」與「學貸」兼顧的可行性?(第四集)

看板CFP作者 (雨龍千尋)時間8年前 (2016/04/13 23:45), 8年前編輯推噓6(603)
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================================================= == 重點提醒;建議看電腦版的,不然格式會跑掉。 == ================================================= = Age 23 = [投資]與[學貸],兼顧的可行性? 第四集 #先聲明一件事,各位目前看到的[心得],算半成品。 #小編先分享上來,標點符號與上色的部分的部份,會再慢慢修正回來。 #以上兩行字,文稿修正完成後會,連同本行自動刪除。 【學貸到底要怎麼『還』,會比較「有利」?】 在第三集的末段有提到,要看您處於哪一個階段。 (一)緩衝期。 or (二)繳款中。 〔 緩衝期的建議 〕 若是在緩衝期,小編給的建議,多半是「先存緊急備用金」。 至於這個額度要多少?您就要自己去換算一下。 若是懶得爬文,就用您的月收入來做計算基準。 至少,四個月的收入,超過的部分,就隨君喜好。 如果您的職業別是接近「鐵飯碗」那種。 基本上來說,收入應該會不錯, 只要家庭負擔沒有很沉重,要存到錢不難。 先講解一下概略的流程,(因為這部分有涉及個資,所以本人親查才會有資料。) 1).要知道什麼時候『開始繳學貸』? 2).訂約總金額多少? (這個數字會上『聯徵』!) 3).還款時間的總年限? (唸一個學期,分一年攤還。) 4).利率為多少? (有利率才有辦法計算出,您真正的月繳金額。) 5).月繳金額為多少? (若利率有變動,屆時的實際繳款金額會有增減。) 會來版上問問題的,很少人會把這些資料提供的很齊全。 要不然就是其中某些資料有錯誤= =! 如果您提供的資料是錯的,那別人給你的建議就會是錯的。 很少人像小編這麼閒,還去幫你算月繳金額到底正不正確? 底下為假設的數據,因為小編打算連「房貸」的部分一起講一講。 1).繳款始期: 2017-07-10 二○一六年六月畢業,於畢業後一年開始繳款。 2).訂約金額: 1,000,000 元整。 這個數字在『聯徵』會顯示,『1,000;單位(千元)』。) 科目為,就學貸款。 3).還款年限:共 20年 (就學貸款辦二十次,唸二十學期,就是分二十年攤還。) 現實中要繳二十年的,其實還不少,像房貸,某些保險......等) 4).學貸利率:假設 2.00% (學貸屬政策性貸款,所以利率不會比「普通房貸」高。) 再者,您要有「利率」才有辦法算出『月繳金額』 5).月繳金額:5,058 元。(按照常理會收,5,059元。這個用試算網頁就可以算出來。) 這個最好先知道個大概,不然您剛出社會工作就開始有, 「補貼家用」或「孝親費」的部分,若不懂該如何拿捏。 到時候,可能會壓縮到自己的「儲蓄率」。 若是家裡真的需要那麼多的錢,要自己再另外想辦法。 #想知道『貸款之每期月付金』是怎麼算出來的, #各位可以利用APP或是銀行官網的試算網頁,去試算即可。 以上是屬於『債務區塊』的處理。 在這邊順便把信貸跟房貸,也簡略地說明一下, 只要您的貸款是透過正常管道,向銀行辦理。 銀行端在計算「每月應繳金額」的公式,大致上都相同。 其計算公式的來源,都是以「年金法」為計算基礎。 說一點點未來預測性的東西,如果有人唸了十年的書。 一共二十學期,總共貸款了兩百萬,利率2%,分二十年攤還,您猜猜月繳要多少? 答案是: 2,000,000 X 50.588(萬元利率因子) ÷10,000 = 10,116.6 元,實收可能為, 10,117元 整。 再假設,薪資『釘住不動』,最低基本工資,一樣是兩萬。 這樣換算過去,您的學貸月繳,才、不、過,佔去您總收入的 50.585% 左右。 還是可以勉強過生活,萬一遇到這種情形,該怎麼處理? PS. 這邊要講的觀念是,如果您的生活中,有一個大分類,或單一項目, 佔掉您總收入的 『50%』以上,那就要從『支出比』最多的項目去處理。 有的時候不一定是債務,而是您買了一些您負擔不起的東西。 一般來說,不管是大分類,或是單一項目,都不宜超過『月收的 30%』。 這很容易出問題,當然也有例外啦!只要您的收入,大於當年『勞動部』, 所頒布的『最低基本工資的三倍』。若是一個人生活,倒是不會有太大的問題。 您若有學貸,想要學理財,存錢,存本金,甚至去碰投資。 相對重要的就是看這個區塊。 這邊會分享一些記帳的小技巧,還有『理帳』的小技巧。 【真實的生活】 既然很多人都那麼愛魯來魯去,小編就捏造幾個人物出來。 用來當解說範例,會比較有感。 魯泡麵,服務業,月收入,兩萬,住家裡,有學貸。『唸夜校』畢業。 月繳金額約為:2,529元 (要繳 96期。) 註:假設利率為 1.70%,分8年攤還,總貸金額;226,856元 整。 金苦命,公務員,月收入,四萬,隨工作而居,在外租屋,有學貸,需要貼補家用。 (公務人員的月收入,到底有多少,小編真的不是很清楚,所以假設四萬。) 學貸月繳:4071元 註:假設利率為 1.70%,分14年攤還,總貸金額;530,000元 整。 用金錢的角度去看生活,就兩個區塊「收入」、「支出」。 收入跟您的職業別有關,這是您自己努力的成果,別人要酸就讓他去酸, 或是您自己的選擇,怨不得別人。 但是「支出」,有的時候是迫於「無奈」。 這時候,您就要去思考該怎麼解決這問題了。 家家有本難念的經,這個就不談太多了,如果您沒有家庭問題,那您算幸運的。 先分析魯泡麵的狀況。 〔這算範例之一,可以拿來依樣畫葫蘆,把數字換掉即可。〕 思考順序:先去列出『固定開銷的部分』,在列『浮動支出』。 先列一張沒有備註的快速分配列表。若看不懂數字的含意, 再去後面對一下解說。 【薪資實領】: 20,000 【債務支出】 就學貸款: 2,529 【居住開銷】 補貼家用: 5,000 【生活開銷】 三餐伙食: 4,500 平日通勤: 600 手機月租: 1,500 生活雜支: 871(*當您全部的錢分配完,再來抓雜支的額度。) 【儲蓄部分】 存備用金: 3,500(因為有補貼家用,可以存的錢就會變少)。 【總保險費】 商業保險+ 產物保險: 1,500 ---------------------- 以上合計:20,000 元,剛好。 =================================== 說明部分如下, 【債務支出】 學貸月繳: 其他債務: 【居住開銷】 補貼家用: 實際的狀況是這樣,住家裡完全沒補貼家用,真的說不過去, 再者,若是遇到家中有人生日,或是需要慶祝的時候, 補貼家用的部分,可能就需要多拿一點出來。 這部分的開銷,若不知道該怎麼抓,就問一下身邊的朋友, 看他們一個月的房租開銷(含水電費)大約為多少。 以此為例,會建議抓高。取5000元。 【生活開銷】:記帳的小技巧在這邊。 早餐:吃外面。 午餐:公司供餐。 晚餐:吃家裡。 其他:例如:飲料,公司團購下午茶、點心之類的。 以上四項,差不多就是您每天會花到的開銷,如果有買菸或其他物品, 甚至是宵夜,就記載到『其他』的區塊。 實際的狀況是,有人餐費很少,但是其他支出很多, 如果像小編的朋友,一天抽兩包香煙,再加上很多杯手搖飲料, 您覺得他能夠存多少錢? 交通費:由於此項並非每天都會花到的錢,所以要另外計。 若是假日的油資開銷,則另外算到假日開銷內。 手機費:像魯泡麵是住在家裡,這部分就要算『個人開銷』, 如果說,他沒有用「網路吃到飽」,相對的就會更省了。 除非,您的居住地沒有「無線網路」,手機等3C產品,無訊號可用。 那手機費才能算進,「居住開銷」裡面。 生活雜支:日常生活用品的部分。這部分,就屬『浮動支出』, 因為他並非每個月都來跟您「要錢」。 添購衣物,鞋子:愛買衣服包包鞋子的,是可以轉列「固定支出」。 一般還是列「浮動支出」居多。 交通工具的保養,一般人若收入不多,大多不會考慮養一台車, 開車上下班,但還真的有人這麼做,只能說我朋友算強者吧!?(誤) 至於交通工具衍生出來的保險費,就歸納到年繳保費那邊去。 一般這邊就是只有計算,經常性保養的費用。 若是意外的維修費用,一樣屬「浮動支出」。 在這個階段,比較容易搞混的幾個觀念是,帳單的支出,到底要怎麼記帳。 小編個人是以,把錢付出去的那一天為「記帳日」。這邊需要舉幾個例子。 例如:自動扣繳的部分。 帳單上面都會有標示「扣款日期」, 您要在扣款日的前兩天(一般建議),把錢放到帳戶裡讓他去扣。 小編的所有稅金,都是用房貸的帳戶去扣。 因為小編很懶惰,只要看到稅金的帳單,發薪日的時候, 就把錢轉到房貸帳戶裡,放著,等他來扣錢。 信用卡自動扣繳的部分,是當小編只要刷了卡, 回家之後,就會從「生活存摺」裡面,把錢轉到「扣款專用存摺」。 一樣是等他來扣錢,等帳單來在對一下帳即可。(小編不愛用電子帳單) 小編的手機費是用信用卡扣款,再加上小編很少打爆手機, 所以領薪日,就是把手機月租費,轉到「扣款專用帳戶」。 PS. 網路吃到飽,有時就挺方便的,網外的朋友,就用通訊軟體。 保險費的部分,一樣都是用信用卡去扣。 當你有許多東西都改用『自動扣繳』後,他的扣款日, 就是繳款截止日,只要提前把錢放進去,就不用在那邊記說, 這筆帳單到底繳了沒? 有時候若忘了繳手機帳單,還有被停止發話的可能性, 可以接,不能打==!那不就很囧? 有信用卡的,除稅金之外,都可以改成信用卡扣款。 稅金則建議用存摺扣,國稅局的系統,有時真的怪怪的, 明明你繳錢了,他卻寄通知單來說,您沒繳。 狀況有兩種,一種是詐騙信件,另一種是,國稅局的系統出錯。 此時,您就拿存摺出來對一下,若有保留收據是最好, 萬一收據不見了,您還有東西可以舉證。 監理站也會有這種狀況,所以你只要有看到『稅』, 盡量避免用信用卡扣款,這算個人小小建議啦! 因為信用卡銀行都會祭出一些優惠,希望您用信用卡繳款。 這邊您就自己衡量與思考吧! 另外還有一些,無法辦理自動扣繳的帳單, 像是大樓管理費,小編家的就是,反應很多次了。 像這種的收據就要好好留著,不要亂丟, 很有可能N年以後,才跟你說你某年某月的管理費沒繳。 因為您唯一的證據,就是那張繳費單的收據聯。 在這邊,先補充一個觀念,叫『生活週轉金』。 這筆錢,您要擺在哪裡都可以, 一般是建議,放一筆「定額」的錢,在扣款帳戶裡, 為什麼要放定額?因為這樣您才不會跟,準備要被扣走的錢給搞混。 【儲蓄部分】 基本上是先設定30%,萬一別的地方超支,就是從這邊先削減一部份。 以本例而言,因為有補貼家用,又有學貸,能儲蓄的部分就會相對減少。 除非是從日常開銷那邊,再節省一些錢下來。 那就會有多的錢可以運用。 基本的生活品質還是要顧到,真的不要為了省錢, 只吃基本的兩餐(很多人為了省錢,連早餐都不吃的) 到最後您有可能把『健康』也給省掉了。 住家裡還有一個好處,長輩多半會買水果,您可以加減吃一點。 如果各位有在逛傳統市場,您會發現,水果其實比便當還要貴。 【保險部分】 若是剛開始理財,不建議分配10%的月收入,去買保險。 看你是要「入門款」(至少要有 『醫療+傷害』 的實支實付); 還是「旗艦款」(再加掛殘扶或其它主約,再弄一個雙實支出來。) PS. 您要確定經過年齡增加,且自然費率增加後,您還繳得出那些錢來。 再去規劃雙實支,不然只要有減額繳清或是解約,對您都是一種損失。 至於『頂級款』的部分,個人實在不是很推。 通常業務會推的頂級款,通常是佣金較高的,但保障不一定夠用的。 自己做點功課再去買保險,降低您自己踩到地雷的機率。 再說,您把預算都拿去買保險,買儲蓄險(台幣或外幣),或投資型保單。 甚至是年金險(通俗的講法,就一年領一次的那種。) 以魯泡麵為例,每月存 3500元,一年可存 3500 X 12 = 42000元 假設,他是存款為『0』,開始學理財。 那小編給的建議是,先不要清掉學貸,不要以為有爸媽可以靠, 就把手邊的現金,先還給銀行。 42000元,換算一下,也才兩個月的實領薪資, 以魯泡麵的需求,最少也要80000元。 換句話說,大約需要乖乖的繳一年的學貸, 緩衝期 存一年 + 繳學貸 一年。 先把備用金存好,若薪水一直上不去,您或許會想換工作, 最起碼,您還有一筆錢,可以在『待業期』運用。 在這邊就可以分兩路討論, 一、工作沒換,薪水沒變,就繼續存錢,原則上,若存款有破十萬。 就可以開始進行『部分提前清償學貸』。 當您清掉一些之後,每月的月付金,就會降低。 您可以把 原始月付金 與 降低過後的月付金, 之間的差額,連同每個月要儲蓄的錢,就一直拿去清學貸。 目標暫時為,把『學貸支出比』降低到月收入的 5%以下。 二、如果您在緩衝期的時間,好好充實自己,換一份薪水較高的工作。 那就有重新討論的空間。 這時就要回頭去看,第一集的『步驟一(算結餘)&步驟二(重分配)』。 這時會碰到一個問題,學貸月繳變多少? 還有,學貸還欠多少? 網路銀行是有得查,不然就打電話,煩請客服人員協助。 底下的部分,拆到(第五集)解說。 小編仔細地想了一下,應該有很多人會卡在這邊動彈不得。 〔 金苦命的分析 〕 職業別,公務員, 月收入,四萬,隨工作而居,在外租屋, 有學貸,繳款中=_=! 需要「貼補家用」或「孝親費」。 有買商業保險(加上有踩到地雷的可能性)。 理財目標,存一筆備用金,外加想學習『小額投資』。 (公務人員的月收入,到底有多少,小編真的不是很清楚,所以假設四萬。) 學貸月繳:4071元 註:假設利率為 1.70%,分14年攤還,總貸金額;530,000元 整。 〔 存緊急備用金的流程 〕 〔 緊急備用金 在 不同的時期,其主要用途為何?〕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.224.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1460562307.A.36A.html

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推,感謝分享^^我是有房貸之後,才了解還款如何計算~"~
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04/14 00:19, , 2F
應該很多人都是這樣,我自己也是。
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學到很多!!大推!
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04/14 21:43, , 4F
推 收穫很多
04/14 21:43, 4F

04/15 19:56, , 5F
推!謝謝用心的分享
04/15 19:56, 5F

04/16 01:09, , 6F
初任公務員要高考才有四萬以上,普考初考大概三萬上下
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04/16 01:25, , 7F
查了一下高考及格初任實領大概有四萬,普考大約三萬一
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謝謝 Akulamaru大大 的熱心相助,小弟直接寫了兩個方案在(第五集)裡面。

04/29 22:41, , 8F
想知道『貸款之每期月付金』是怎麼算出來的。因貸款30年
04/29 22:41, 8F

04/29 22:41, , 9F
,繳款金額遞減,想知道如何計算。
04/29 22:41, 9F
小編已把『本息攤還』的計算方式,列在第八集裡面。 建議用試算軟體去算,不然就是去找國內銀行官網的試算頁面。 台灣的銀行大多數只能算到30年房貸。 另一種是『固定本金攤還法』, 這種還款方式相對較少有人選, 不過根據您的描述,有兩種可能性。 一是利率調降了,如果您是2008年之前買房,辦了30年房貸, 因利率調降,所以月繳金額就變少了。 二是您的還款方式為,固定本金攤還。 其計算的方式算蠻簡單的。 每個月還固定的本金, 利息部份就看 上月貸款餘額 x 年利率 / 12 = 當期利息 當月應繳金額 = 固定的本金 + 當期利息。 若有疑問,看當初簽的合約還在不在? 若找不到的話,就打客服。 ameryu. 2016-05-04 補充更新 ameryu. 2016-06-09 第一次校稿與補充資料。 ※ 編輯: ameryu (36.239.218.44), 06/09/2016 13:04:22
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