該借信貸當買屋頭期款嗎？

看板CFP作者 (pocket)時間8年前 (2016/03/04 20:37), 編輯推噓12(12推 0噓 12→)
留言24則, 11人參與, 最新討論串1/1
小弟今年32 去年結婚買車以把之前工作儲蓄都花光 目前我月收入約50k 扣掉車貸每月10k 跟租屋15k 基金6k 生活開銷10k 只剩9k可運用 老婆月收入約30k 但她錢的運用我不過問 目前只討論好每月各拿出5k當家庭基金（幾年後可當買房的頭期款） 但怕之後存款速度跟不上房價 正在考慮是否這一兩年買房 頭期款的話我有問到利率約2%出頭的信貸 可能借150萬左右分7年攤還大概每月還1～2萬 打算買500萬內的房子每月房貸也大概2萬左右 請問各位這樣借信貸當頭款合適嗎？ 別問我為何不跟長輩借 原因很簡單 ：就是不想，而且長輩也幫不了多少 但如果現在不借信貸 可能就要好幾年後才買的了房...而到時房價也是個未知數了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.120.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1457095078.A.4E8.html
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03/04 21:37, , 1F
信貸也是貸款，會影響房貸的成數，先問清楚可以怎麼貸吧
03/04 21:37, 1F
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03/04 21:58, , 2F
感覺完全沒生活品質
03/04 21:58, 2F
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03/04 23:23, , 3F
兩個貸款，請三思。自備款自己的才心安。
03/04 23:23, 3F
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03/05 02:47, , 4F
是三個貸款了 會壓得喘不過氣，中途突然有一方沒工作
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03/05 02:47, , 5F
生活就會整個失衡了
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03/05 06:02, , 6F
沒小孩?
03/05 06:02, 6F
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03/05 07:00, , 7F
為了車，把儲蓄花光，還要每月付一萬。賣車吧～
03/05 07:00, 7F
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03/05 07:02, , 8F
租屋1.5萬~跟信貸150要付的本利差5000~
03/05 07:02, 8F
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03/05 07:04, , 9F
所以要負擔約2.5萬~賣掉車子就沒車貸1萬。
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再把基金6千跟剩下的9千投入，就持平了
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每月生活開銷維持1萬~
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03/05 07:08, , 12F
基金是投資~因為你擔心房子的增值讓你追不到，所以捨
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棄基金投資。
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收支比很可能會不夠 銀行評估你的還款能力 是會連你之前
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03/05 12:20, , 15F
的貸款算進去 車貸信貸加房貸 房貸十之八九借不到你想要
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03/05 12:21, , 16F
金額 而且現在銀行內部對於房市很保守 不需要這時候買
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如果大家都這樣做~台灣還有貧富差距嗎?所以你就是沒把風險
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變化考慮進去~要做當然可以~但不能叫投資~叫賭運氣
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03/05 17:54, , 19F
上面兩行推錯~請忽略
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03/05 17:55, , 20F
我周遭的人買房借信貸多半是借來買家電家具~
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03/07 09:21, , 21F
如果你真的借了信貸，到時候要還的貸款包括車貸信貸房貸
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你確定這樣的負擔沒有問題嗎？
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03/17 23:07, , 23F
一般先看貸款成數，不夠才用信貸，跟貸款成數無關
03/17 23:07, 23F
推
03/20 23:14, , 24F
信貸利率 額度用https://www.alphaloan.co 可預測各銀行結果
03/20 23:14, 24F
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