[問題] 現在是否不能用土地貸款了?

看板CFP作者 (流浪者失修的殘夢)時間10年前 (2015/08/19 17:22), 10年前編輯推噓2(2013)
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因為父母不小心闖了禍, 一次出現了約200萬的現金缺口, 而我又因為房子車子和侍親款, 手邊沒有那麼大筆的現金。 於是想到了我在鄉下的一甲地(1/2持分), 我想問, 現在是不是因為政策因素, 已經不能用土地抵押貸款了? 或是有沒有什麼變通的解套法。 先謝謝版上高人的解答, 我有種被政策謀殺的感覺。 暈~ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.22.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1439976121.A.DA9.html ※ 編輯: nhec (49.214.22.38), 08/19/2015 17:23:38

08/19 17:26, , 1F
土地銀行可
08/19 17:26, 1F

08/19 17:45, , 2F
土地狀況...-.-
08/19 17:45, 2F

08/19 18:08, , 3F
信貸如何
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08/19 22:19, , 4F
1.鄉下土地若非管控區內都市計劃之住宅區或商業區土地則無
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受限2.就算在管控區內,若借款用途為周轉 投資等非投資購
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買或興建房屋者 仍可申請(不需附興建計劃)3.持分之土地
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08/19 22:19, , 7F
仍需全部持有人提供物保才能申貸
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08/19 22:43, , 8F
農會問看看
08/19 22:43, 8F

08/20 06:20, , 9F
想想可能是持分的問題,沒啥銀行願意貸吧?公同共有之類的東西
08/20 06:20, 9F

08/20 06:21, , 10F
沒分割前,願意碰的人不多?
08/20 06:21, 10F

08/20 15:39, , 11F
土銀 農會 彰銀 但你只有1/2 機率不高
08/20 15:39, 11F

08/25 22:04, , 12F
考慮爸媽自己的房貸款,看這筆資金償還時間
08/25 22:04, 12F

08/25 22:05, , 13F
短期週轉可以用信貸, 土地不好貸款的原因還有一個是
08/25 22:05, 13F

08/25 22:05, , 14F
銀行會去扣掉 土增稅的部分,土地取得很早土增稅
08/25 22:05, 14F

08/25 22:06, , 15F
會是一大筆錢..然後又持分..機會少很多
08/25 22:06, 15F
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