[問題] 關於信貸和房貸問題(代問)
希望這裡有人可以幫忙解答~
代朋友問---以下是我朋友角度
我朋友23歲出社會得早,平均月收入是4.5~5.5(在上市公司目前快兩年)
因緣際會買到合宜住宅
經過了很長程序的辦理也申請通過,在幾百人之中抽出180人也抽中了!
(機會非常難得)
但合宜住宅目前是一坪十二萬,真的是很難得的機會
怕以後錯過就沒有了,但是前一年又剛買車,身上是沒有甚麼積蓄的
所以打算借信貸,合宜住宅規定是兩個禮拜後確定以後先繳四十萬
接著明年三月開工款二十五萬,陸陸續續一個月要繳四萬塊的工程款
(補充一下車貸剩下十六萬一個月繳五千)
明年三月開工到2017三月才蓋好(兩年時間)整個全部是要繳一百五十萬(包含前面先
繳過的工程款跟四十萬的部分)
接著有了房子以後還要開始房貸..
目前想問的問題是現在我們(跟女朋友)要去借信貸,但由於信用卡只辦沒多久,
之前都沒有紀錄,銀行也說他年紀太輕,是無法借很多的,目前是可以借到70萬(已經確定)
但是利息是12.73%比其他銀行高很多,一個月大概繳一萬
另外女朋友月收入大概是3.5~5萬
目前是覺得兩人經濟能力可以,但是會非常非常吃緊,搞不好最後還需要女生也去借信貸
才能有這間房子@@
現在是覺得說只要辛苦這兩年!!一百五十萬結束以後剩下的就是繳信貸跟房貸(2.5)左右
日子就會比較好過,但就怕撐不過,還要想到以後家具問題...
另外他們又有想法說乾脆直接買20年老房,.......可是信貸部分又只能到70萬
老房部分基本上頭期款就一定要一百萬還有仲介費根本就不太夠@@
不知道如果是大家會怎麼做??
或是有更好的信貸推薦??
不過銀行是說不可以一直查,評價會變低......
希望有人可以好心解答我...要P幣也可以 雖然我不多 謝謝@@
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謝謝各位大大~mashisas大的意思是說寧願買合宜住宅也不要買舊屋嗎?目前舊屋價值也是
五六百萬左右,覺得可以考慮才考慮的,現在是覺得合宜住宅好不容易抽到了@@
車貸大概是8~9%(以上我朋友說詞)想問問如果大家抽到了會覺得是上天安排要你買嗎XD
※ 編輯: litinshan (210.71.171.176), 11/11/2014 13:44:05
※ 編輯: litinshan (210.71.171.176), 11/11/2014 14:31:37
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