[請益] 是否值得購買房屋出租

看板CFP作者 (YING)時間11年前 (2013/05/06 21:09), 編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 4人參與, 最新討論串1/1
目前有一間公寓 兩間雅房 一間套房 而客廳只需一面牆就可隔一間雅房 出售價格大約三百萬左右 屋況不錯 屋齡約35年 貸款三百萬本息攤還約一萬五 附近行情租金 套房約5500~6000 雅房約4500~5000 小弟覺得最壞打算月收一萬應該不難 請問這樣可以投資嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.161.64.160
→
05/06 21:57, , 1F
這房價...該是人煙稀少的地方...如果月收1萬 就是4%
05/06 21:57, 1F
→
05/06 21:58, , 2F
4% 並不值得投資 尤其是人少的地方
05/06 21:58, 2F
→
05/06 22:18, , 3F
這個房價不在天龍國 附近有兩家大醫院 出租率是滿高的
05/06 22:18, 3F
→
05/06 22:19, , 4F
假如租金跟繳的房貸差不多 那值得投資嗎
05/06 22:19, 4F
推
05/06 22:43, , 5F
問題是沒有人會貸三百萬給你 你要準備頭期款
05/06 22:43, 5F
→
05/06 22:43, , 6F
套房貸款成數又比較低 先準備個90萬~120萬再說
05/06 22:43, 6F
→
05/06 23:28, , 7F
一百用原先房屋貸的 兩百可以用這間來貸 有請鑑價師估過了
05/06 23:28, 7F
推
05/07 13:49, , 8F
差不多還不太值得耶 個人認為要超過比較好
05/07 13:49, 8F
→
05/07 13:50, , 9F
不過看個人啦 你覺得繳完後可以增加淨收入也是可以
05/07 13:50, 9F
推
05/08 22:31, , 10F
不值得 出租總是會出現許多意想不到的額外開銷
05/08 22:31, 10F
‣ 更多 D9BANK 的文章
文章代碼(AID): #1HXwj_nU (CFP)