[請益] 公寓改套房

看板CFP作者 (good game)時間13年前 (2013/03/07 09:54), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 10人參與, 最新討論串1/1
大家好! 我們在台北復興南路有一戶公寓 目前每月以20000出租中 先簡介一下公寓狀況 大約40坪(實坪)有前後陽台 無電梯 位在三樓 公寓年齡約30年左右 公寓鄰近大安捷運站與科技大樓站中間 一樓為7-11 請問該怎麼規畫比較理想呢: 1.維持現狀 每月固定收租20000 2.花費50萬左右(?)重新整理 添購家具 調整租金為30000 3.改為隔間套房出租 目前傾向3 但是是否有法令問題?可否委託房仲或是設計師?該如何進行? 不知道先進能否提供建議呢 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.126.151.176
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至於稅金的問題麻 一堆人都很低調出租的
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要隔間的話我建議規劃看能不能都隔成有對外窗的 比較好租
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不過我都只是嘴砲而已 沒這方面經驗 聽聽就好
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個人 1>2>3
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你們那附近到處都是3啊XD
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似乎法令規定不能隨意將公寓改套房 請問有仲介願意協助嗎?
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3會很慘 我這裡隔成5間 長年只有2間租出去
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只有租不出去的價錢，沒有租不出去的房子。
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你可以算看看格了之後，預其賺到的，和格了租不出去
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或便宜出租格局差的？ 以及格間費用… 最重要的一件
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事，會不會有鄰居檢舉危建之後被拆@@
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通常會有鄰居檢舉,你改成套房,水電負荷大,進出變複雜了...
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我高雄近O9捷運站公寓 只租6000 南北差好多 T_T
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現在隔間樓下住戶要同意~~
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3.在北市又是那個地點不怕套房租不出去且一間可租到1萬
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