[問題] 26歲女買房建議
最近要在我家附近買房 已談好
卡在明年也要結婚
不知金錢要如何規劃才好....
簡介一下資料
26歲 月薪平均4.5萬 年終不知(最少一個月) 無負債 每年保費約2萬
儲蓄險每年6~7萬(剩三年)
基金方面
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目前有兩筆基金定期定額
貝萊德環球資產配置 目前+4%
礦業基金 -14% 共24w
股票方面
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有中鋼*1 中華電*2 鴻海* 1/2(和姐姐合買) 新光金*1
目前就中鋼中華電是賺錢
平時花費
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食 剛搬回家 尚不知一個月伙食 (估計2000元以內)
衣 約2000元
住 不需
行 油錢500元
育樂 大約1000元
除以上還有一些雜費 ex:電話費、包禮金、家中費用等 估計生活費10000元內
明年預計結婚
但現在我自己打算在家附近買房(沒有要男友一起付貸款)
透天店面
想說之後沒有自己住也可以租人
目前頭期款現金部分因為有些錢在股票基金上
部分要贖回
Q1:想請問要把股票賣掉還是贖回基金呢?
我目前規畫
買房頭期款 (現金+股票或基金贖回錢+父母支助一點)
剩下約300萬分成20年期繳
每月貸款約一萬五
Q2：不知道接下來要如何規劃自己的錢比較好?
45000-15000(房貸)=30000
30000-10000(生活費)=20000
剩下的錢要拿去還貸款好還是拿去投資呢?
P.S.結婚基金男友已準備好
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