[討論] 台北的房市

看板CFP作者 (路人)時間12年前 (2011/12/12 23:29), 編輯推噓9(9推 0噓 17→)
留言26則, 13人參與, 最新討論串1/1
我目前住在高雄 但因高雄工作實在難找及薪資低 讓我動了到台北奮鬥的念頭 之前住在台北每月房租8,500元 覺得薪水幾乎有一半被咬去 現在看台北房市狀況 可能這幾年會下跌幾成 想趁這個機會在台北買間小套房 如此一樣每月8,500元但十年後就有自己的小套房 只是小套房還有增值的空間嗎？ 各位高手您們怎麼想？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.164.74.23
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每月8500元 銀行貸款大概是170萬 若是貸七成 則總價約
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240萬 您覺得能在台北買幾坪的小套房？ 況且小套房能否
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貸到七成 還是一個很大的問題呢....
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歐 對了上面的算法是20年房貸 但你文中說要10年....
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推
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小套房能貸個5成就不錯了,很多都還不貸呢
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先說你每個月收入多少,能負擔多少房貸吧
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小套房估計200萬內要買到，不必大，就一個人住的空間
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推
12/13 10:21, , 8F
都說是「套房」了(誤)
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台北市的套房..現在沒四五百都買不到了
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推
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200萬頭期款比較有可能。印象中現在沒有15坪銀行不給貸的，
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即使超過15坪，成數也不高。
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北市至少500萬起跳...200萬你敢住嗎？@@...
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我表姊買一層公寓600萬，套房這麼貴？
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推
12/13 23:26, , 14F
600萬公寓三年前還有偶見，這兩三年我沒再聽過有600萬公寓了
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說，是在哪一區呢？什麼時候買的呢？
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推
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"套"房 夠明顯了吧 可能不好脫手
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同事買一間地段不錯的 13坪 1000萬
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房貸一個月要繳二萬多吧?
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這樣買得下手哦@@! 13坪扣掉公設，不大耶~
12/15 22:40, 19F
推
12/15 22:57, , 20F
如果地段不錯,新屋,管理好,又有夾層可利用,13坪1000萬就ok
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12/18 08:49, , 21F
2014台灣沒有人口紅利 台北的人口成長率也很低 沒有基本面
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現在高還是因為有熱錢在炒 所以政府打房避免以後泡沫化~
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結論：現在好像不是投資台北房市的時機吧
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推
12/19 23:19, , 24F
朋友在景安的套房就快千萬了~更別提接近市中心了!
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推
01/02 12:20, , 25F
不要預估十年後～～～房貸不超過薪水1/3就好
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推
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買淡水有機會
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