Re: [請益] 買第二間房子的可能性
恭喜你已經繳清了第一間的房貸~
你的購屋計畫是否可行
就請你開始看個一百間房子吧~
鎖定住一個你要的區域
針對那個區域的房子不斷的看
對當地的行情你一定會漸漸有感覺
然後設定你自己的要的房子的條件
四房
車位(哪一種)
坪數
屋齡
等等的
然後就開始找~
至於當地的房價行情
你要用找仲介帶看房子的方式做記錄
或是上內政部地政司的房地產成交價格查詢
還是各大仲介網的查詢都可以
假設你四百萬~
預估頭期款約一百萬上下
三百萬的房貸一個月大約繳一萬六左右
那第一間房子的出租行情可以上591去看看
跟你相同條件的房子的價大概在哪邊囉
希望對你有幫助~
※ 引述《ozsophia (ozsophia)》之銘言：
: 在去年終於繳清第一間房貸的同時
: 心中就一直燃起這樣的想法
: 幾年前買了兩百多萬的兩房（地點在高雄技擊館站附近）
: 但隨著東西越來越多，越覺得兩房不敷使用
: 因此很希望在未來兩年內有能力可以換到四房的舒適房子
: 我的月薪大約5萬，年薪約13個月，並非待在公家機關
: 不過是個可以待到五六十歲退休的穩定職
: 個人保險費也都繳清了～存款在兩年後可達百萬（含基金）
: 目前每個月個人開銷約兩萬多不等（含孝親費一萬元）
: 原則上，沒有考慮結婚一事
: 因此其餘收入可全供房貸使用
: 曾經在股票裡賠了不少錢，因此不敢再隨便碰
: 目前只想以不動產當作投資理財工具
: 因為在小港機場附近工作，希望可以用四百萬上下買到四房含車位的房子
: 捷運站附近更好，而第一間房子到時候希望用七八千租出去
: 請問大家，我的購屋計劃是否可行？
: 是否有更好的理財方式。。
: 謝謝大家
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