[請益] 請問有450萬該怎麼選擇理財

看板CFP作者 (一小宿一 )時間14年前 (2010/06/03 23:01), 編輯推噓8(8推 0噓 35→)
留言43則, 16人參與, 最新討論串1/1
想請問各位板上的大大們 本身家裡有一棟房子在租人 一個月可以收租一萬五 但是因為最近跟租戶發生很嚴重的爭執 因為原住民家庭很愛喝酒 房租每月拖欠口氣又非常差 跟家裡人也討論房子租十幾年了都沒遇到好租客 常常都是拖欠房租不然就是連門都搬走的也遇到過 風波不斷 所以連絡台灣房屋打算把房子賣掉 實際可以拿到450萬左右 但是本人對於理財的概念僅只於定存 如果租屋一年扣除雜支可以拿到15萬左右的收入 要如何在最沒有風險的情況把450萬做最有效的利用 假如把450萬拿去做定存 一年的利息大約是多少 又或者是有其他保險的投資方式可以把這筆錢做最有效的利用 能夠獲得最大的利益 可以每年拿回利息本金卻原封不動這種的 因為這10幾年來跟租客也打過不少官司 實在是非常的累了 但是對理財這部分認知的又是非常少 所以想請問版上有經驗的大大 如果有其他建議也請多多指教喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.50.102
推
06/03 23:02, , 1F
不用問了 直接定存就好 你的條件就是只能這樣
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本金無風險 就定存 其他都是有風險的 介紹保險給你的不用考慮
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推
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現在利息1%: 4.5萬
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推
06/03 23:39, , 4F
我記得上次看報紙,買房子出租相當於利率3%左右....
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如果這筆錢是有段時間不會用到可以放在保險上面
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450萬... 你可以看有450萬以上的朋友理財狀況好的參考之
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租房回報率要看房在哪 把錢放保險是哪招?
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放到保險是因為有業績(猜的 囧)
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06/03 23:51, , 9F
保險請作為規避風險使用...投資是一門長遠的學問 拿個50
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出來學習怎麼用長線的方式配置資金 懂了之後 再把後面的
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四百萬加進來...人生很長 不要想馬上就吃棉花糖:)
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渣打銀行到六月底前有單純高利專案，完全是不綁投資的單純
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定期存款，六個月期利率有1%，需臨櫃辦理，個人戶無存款金
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額限制，我推薦你存這個，100%無風險，無損失。
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^定存（缺字補在第一行）
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要是我會選擇把所有家人的保障(保險)都弄好
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留ㄧ筆錢日後當每年的保費 然後其他的就定存
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頂多就買一些全球型股票基金 和一些儲蓄型保險
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至少無後顧之憂 其他的慢慢來
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我離開金融業好久了 不用擔心我在推保險
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對看到別人有錢 就叫別人拿錢買保險的業務 真的很反感
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什麼叫有段時間?10天?10個月?還是10年?
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不懂亂投資450萬歸零也不會太難 先學習 拿出一點練經驗
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推
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全壓中華電吧 今年減資後買 依原po的本金 每年配完息
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可領到的現金股利至少會有20萬以上 比起在那受氣收房租
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打官司還來的輕鬆愉快
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買保險把現金流吃光 買投信基金 虛無縹緲 不切實際
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中華電信 每個月都會收帳單 然後唸個兩句 又來收錢了
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06/04 12:04, , 29F
與其如此 改當股東 不用看盤 等著賺錢分紅 何樂不為?
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06/04 16:40, , 30F
以上建議有些不錯 但聽別人說怎麼用 不如自己學怎麼用
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06/04 16:43, , 31F
其實不動產投資用對方法報酬率是很高的
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可是一次不好的經驗就讓人不敢再碰了
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06/04 17:28, , 33F
也只有賣保險的才會一開口就叫人家先考慮保險商品 (笑)
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推
06/04 18:13, , 34F
我也覺得買中華電這類股票不錯!不過請自行再研究過!
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推
06/08 17:23, , 35F
國泰二號 富邦一號
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1.先留六個月以上的家庭開銷>2.把家庭保險作好
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3.如果偏愛房地產投資工具 可考慮找下一個標的物...
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願意承擔風險 可考慮 股票型 債券型 指數型基金
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保險只是保障占薪資1/10足以 只是對家庭的一種責任..
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PS:不鼓勵買投資型保單/終身型或保本型的保險產品
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算了 多說無益 和鄉民認真就輸了
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與其問大家哪種好 倒不如讓你自己開始了解吧
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06/15 03:14, , 43F
記得別買你不懂的東西就是了
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