[求助] 女友父母的房子有貸款要接嗎？ 已刪文

看板Boy-Girl作者 (a)時間3年前 (2020/10/19 21:54), 3年前編輯推噓36(37推 1噓 86→)
留言124則, 46人參與, 3年前最新討論串1/1
背景： 雙方都剛出社會，薪水沒多少 有一起出國進修的打算，也想看能不能之後就留在當地。 在一起七年，如果順利出國且留在當地，就會結婚。90%會結婚 女友是獨生女 問題： 女友父母的房子有給銀行做抵押， 錢最近週轉不上來， 房子價值應該有5000萬， 欠銀行的錢在2000萬左右， 女友父母在考慮要不要賣掉 然後女友最近找我討論， 要不要乾脆我們把房子買下來，(房子登記在雙方名下) 欠銀行的2000萬就由我們兩個來還就好，(這樣其實我反而還是賺錢的) 她覺得父母年紀都這麼大了，還要找房子，很可憐 另外我也不好意思開口跟我爸媽拿錢，所以如果要買應該就是自己擔了 我顧慮的點： 1. 接了房子，還要負擔出國的學費生活費，短期壓力會很大，而且如果之後就留在當地 了 ，房子也用不到。 2.怕接了房子之後就要被錢追著跑了，可能就根本無法出國進修了。 3.房子的格局不是很喜歡而且屋齡也15年了，之後還會有換房的可能。 4. 如果接下來，以後結婚後一定會跟他父母一起住，我不排斥，可是也不是很願意 請問大家覺得怎麼做比較好？ 謝謝大家。 如果不接的話也說不過去吧，人生好難 如果不接要想什麼理由995 我自己是想如果在國外穩定之後把她父母接過來住， 房子也能名正言順的賣掉， 長期一定賺，只是短期很硬 —————————————————————————— 補充一下， 我最主要還是怕接了就無法出國進修 不接之後也很難做人 至於房子等到要處理的時候應該也10.20年後了 這個現在先想好像也沒啥用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.182.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1603115670.A.D57.html
推
10/19 21:57, 3年前 , 1F
又不一定會結婚 幹嘛當提款機
10/19 21:57, 1F
90%機率會結婚 應該還行啦
推
10/19 22:01, 3年前 , 2F
台女連跟男方爸媽住免費的都不願意了 你還要付錢住
10/19 22:01, 2F
推
10/19 22:02, 3年前 , 3F
沒事找事做
10/19 22:02, 3F
→
10/19 22:02, 3年前 , 4F
要背債她自己背去 找分母也太噁心
10/19 22:02, 4F
因為房子會登記在一起 所以我就覺得還好 主要是花2000萬可以拿到5000萬的房子 這樣應該不虧啦
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10/19 22:02, 3年前 , 5F
孝道外包究極體XDDDDDDD
10/19 22:02, 5F
沒這麼壞啦
推
10/19 22:04, 3年前 , 6F
不要 自己父母我都會考慮要不要接了
10/19 22:04, 6F
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10/19 22:05, 3年前 , 7F
你說你們2個剛出社會薪水沒多少 有能力接2000萬的貸款?
10/19 22:05, 7F
這個感覺可以再談 最近有很多低利房貸
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10/19 22:09, 3年前 , 8F
有登記給你應該還好
10/19 22:09, 8F
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10/19 22:09, 3年前 , 9F
以後還可以賣掉，用換房的
10/19 22:09, 9F
我也是這樣想 只是剛接下來的幾年會很慘
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10/19 22:11, 3年前 , 10F
能賣嗎？XD 不是女方父母要住嗎？
10/19 22:11, 10F
能吧 可能20年後吧
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10/19 22:12, 3年前 , 11F
換房後女方父母再一起搬過去
10/19 22:12, 11F
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10/19 22:12, 3年前 , 12F
不過你出國的計劃可能....
10/19 22:12, 12F
對 這個是我最主要考慮的點
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10/19 22:12, 3年前 , 13F
為什麼花兩千能賺五千?
10/19 22:12, 13F
房子差不多值5000啊 ※ 編輯: a98987605 (119.14.20.16 臺灣), 10/19/2020 22:14:23
推
10/19 22:16, 3年前 , 14F
傻了才接
10/19 22:16, 14F
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10/19 22:18, 3年前 , 15F
綁20年賺2.5倍 年收益才5%不到
10/19 22:18, 15F
還不錯了啦 至少比我買股票都沒賺多少好
推
10/19 22:19, 3年前 , 16F
多賺到的那三千萬成本可能在於她父母覺得那房子是他們的，
10/19 22:19, 16F
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10/19 22:19, 3年前 , 17F
只是名字在你兩名下；要住誰要裝修要買賣，你不一定有權利
10/19 22:19, 17F
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10/19 22:21, 3年前 , 18F
而且你不夠圓滑的話，事情走歪也可能是毀滅的最後一根稻草
10/19 22:21, 18F
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10/19 22:21, 3年前 , 19F
，除非對溝通很有把握，不然看起來不妙
10/19 22:21, 19F
這我倒是沒想過，她父母人還不錯 另外重新裝潢應該還好，因為她父母也有想過，只是沒預算 感恩上面各位的意見
推
10/19 22:27, 3年前 , 20F
你　心意已決　又何必多問
10/19 22:27, 20F
被你發現了 我大概80%想，20%覺得煩
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10/19 22:28, 3年前 , 21F
你只看到2000買5000 實況卻是你掏錢出來買給別人住
10/19 22:28, 21F
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10/19 22:29, 3年前 , 22F
何必買沒處置權的房子? 更不用說買了以後的問題
10/19 22:29, 22F
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10/19 22:29, 3年前 , 23F
花錢找麻煩還以為賺到... 勸你三思
10/19 22:29, 23F
我也覺得我看太淺了，不過好像也沒辦法了
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10/19 22:30, 3年前 , 24F
給的資訊太少無法評估，如果現在男女月入各5萬內要慎
10/19 22:30, 24F
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10/19 22:30, 3年前 , 25F
重考慮
10/19 22:30, 25F
收入還好問題不大
推
10/19 22:32, 3年前 , 26F
獨生女加上確定會結婚，那棟房子之後一定也是屬於你們倆
10/19 22:32, 26F
還有 68 則推文
還有 27 段內文
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10/19 23:22, 3年前 , 95F
力的話可以把貸款成數拉高。
10/19 23:22, 95F
好 感謝你 不過我萬三還能賠錢 我是慘戶
推
10/19 23:23, 3年前 , 96F
就說沒錢就好了
10/19 23:23, 96F
推
10/19 23:23, 3年前 , 97F
不要盤算花兩千賺五千，事情沒那麼簡單的
10/19 23:23, 97F
推
10/19 23:26, 3年前 , 98F
社會上會被騙都是因為貪心
10/19 23:26, 98F
感謝各位的回覆
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10/19 23:29, 3年前 , 99F
如果還沒定見就是拿出紙筆試算，把現金流算出來後，自己
10/19 23:29, 99F
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10/19 23:29, 3年前 , 100F
才能客觀取捨與評估，至於擔心不接的後續的影響，試著
10/19 23:29, 100F
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10/19 23:29, 3年前 , 101F
跟女友溝通出國留學對妳們未來人生規劃的重要，討論房子
10/19 23:29, 101F
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10/19 23:29, 3年前 , 102F
是否還有其它方式可以處理。
10/19 23:29, 102F
算是算過 扛不住 很硬 謝謝你 我會再討論
推
10/19 23:30, 3年前 , 103F
站在旁觀者的角度我會說，婚結下去前一切都是空談
10/19 23:30, 103F
推
10/19 23:30, 3年前 , 104F
專業的在這，考慮到你賣房可能20年後房子已經很老了
10/19 23:30, 104F
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10/19 23:30, 3年前 , 105F
，所以不能看房價，要看地價，看土地權狀幾坪，現在
10/19 23:30, 105F
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10/19 23:30, 3年前 , 106F
台北市中心地價約5-6百萬/坪，這樣算才準
10/19 23:30, 106F
謝謝專業的 那好像有點虧 我記得好像才7.多快到8而已
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10/19 23:30, 3年前 , 107F
就算結了婚，也要為自己留最壞狀況下的後路
10/19 23:30, 107F
房子有登記 應該還行啦 感謝以上各位的意見 ※ 編輯: a98987605 (119.14.20.16 臺灣), 10/19/2020 23:35:52
推
10/19 23:32, 3年前 , 108F
扣掉感情基礎，為還沒結婚的人背2000萬債務，你問十
10/19 23:32, 108F
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10/19 23:32, 3年前 , 109F
個人九點五個會勸你要冷靜
10/19 23:32, 109F
好 我冷靜一下
推
10/19 23:33, 3年前 , 110F
這個問題你去房板會得到不同答案
10/19 23:33, 110F
笑死 房版根本不在意這點小錢
推
10/19 23:34, 3年前 , 111F
錢的部份我不知道，但他父母很難去國外長住吧？我媽
10/19 23:34, 111F
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10/19 23:34, 3年前 , 112F
媽之前來德國找我三週，才兩週她就想回家了。飲食文
10/19 23:34, 112F
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10/19 23:34, 3年前 , 113F
化不同、語言不通、沒有地緣其實很難久待，除非他們
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10/19 23:34, 3年前 , 114F
以前就長住過了，不然最好先討論喔
10/19 23:34, 114F
還好 他父母年輕的時候也在那邊生活過
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10/19 23:35, 3年前 , 115F
有的人想買房是看了1-2年 一直在找心目中最好的房 你
10/19 23:35, 115F
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10/19 23:35, 3年前 , 116F
確定你要為了這種鳥事 勉強接受一間你根本不喜歡也
10/19 23:35, 116F
→
10/19 23:35, 3年前 , 117F
不了解的房子？
10/19 23:35, 117F
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10/19 23:35, 3年前 , 118F
而且 以後女友一家一定會繼續住裡面 你要有心理準備
10/19 23:35, 118F
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10/19 23:35, 3年前 , 119F
除了房產登記上有你的名字以外 你對那間房子沒有任
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10/19 23:35, 3年前 , 120F
何決定權 除非你想撕破臉
10/19 23:35, 120F
我也是這樣想 對未來的房子多少有點憧憬 不過女友一家就只有她的父母 這個應該還行 ※ 編輯: a98987605 (119.14.20.16 臺灣), 10/19/2020 23:39:09
推
10/19 23:38, 3年前 , 121F
還是有10%可能性分手，要把自己槓桿開那麼大嗎 XD
10/19 23:38, 121F
→
10/19 23:39, 3年前 , 122F
轉房版 那裡前輩會幫你算的更清楚XD
10/19 23:39, 122F
笑死 不過房子有一半在我的名字下面 分了也不虧！？ ※ 編輯: a98987605 (119.14.20.16 臺灣), 10/19/2020 23:41:18
推
10/19 23:39, 3年前 , 123F
2000萬要賺多久?
10/19 23:39, 123F
推
10/19 23:42, 3年前 , 124F
接貸款可以不用給聘金嗎？
10/19 23:42, 124F
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