[問題] 房租漲幅

看板Boston作者 (die ahhsin)時間16年前 (2010/04/14 05:23), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 2人參與, 最新討論串1/1
最近房東又再問說要不要繼續簽約了.. 但是房租一漲要漲3％左右， 很想跟房東殺價。 我住在babcock st，不知道住附近的同學，今年房租漲幅大概多少呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 207.172.140.48
推
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房屋稅會跟著公告地價漲，3%跟inflation差不多，還算正常
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而且租金的市場有季節性，冬天簽到的lease一般會比較好，
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如果你是冬天搬進去，夏天重簽，漲個8%都還算正常，因為你
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不簽也沒有關係，市場是這樣，你不住還是有人會住進去。
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04/14 22:18, , 5F
Boston這兩年的行情是漲很多，我連續兩年都被漲6%，受不了
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04/14 22:20, , 6F
我搬了，房東半個月就租出去，行情就是這麼hot.good luck~
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04/14 22:25, , 7F
房東是公司的話不可能殺。是私人的話，房東畢竟也是人，
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04/14 22:28, , 8F
如果房租都有準時交，關係好的話可以講講看，要讓房東感覺
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到你的善意，而不是為了殺價而殺價，可以用 60 day move
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out notice 講講看。有同理心，記得溝通是為了雙贏就好。
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推
04/15 03:26, , 11F
6%也太誇張了...我是租studio 從2005年每一年漲25 ~=3%
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推
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2008/01$1200 2008/09$1270 2009/07$1350 其實是9%跟7.5%
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annual rate. 我理解1200是冬天搬入，低於行情，第一個
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漲價接受，第二次lease結束前問房東今年會漲嗎？
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房東：Cambridge Inman Sq每年會漲。聽到就決定搬了。
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最後還是住Cambridge... 後來跟房東聊天才知道1350租出
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