Fw: [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「已刪文
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VQR-JEt ]
作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「
時間: Tue Sep 22 17:10:40 2020
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
林裕豐
3.完整新聞標題:
士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「不撐了!」
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/5156/d5156574.jpg
▲星巴克士林店位在文林路上。(圖/翻攝google map)
開業22年的星巴克士林店驚傳停業,星巴克低調證實,最後營業日是9月27日,當天營業
到晚上6點,專家分析,星巴克士林店位在文林路上,最近士林夜市人潮不多,如果只靠
士林地區附近的學生族群,消費力不夠支撐,所以選擇關店。
星巴克士林店位在士林夜市商圈,正對面就是原來的陽明戲院,門市總共3層樓,1998年
開幕,士林地區的學生,包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,從原來陽明戲院旁,可直入夜市,整條巷弄
摩肩擦踵,帶來最夯的商機,舉例來說:巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店,所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
捷運通車之後,交通樞紐從過去的文林路110巷移轉到捷運劍潭站,再加上人流轉往基河
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市,使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
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▲星巴克士林店正對面就是原來的陽明戲院。(圖/記者張菱育攝)
黃舒衛說明,未來新地標台北表演藝術中心落成後,會重新改變商業、娛樂活動的焦點,
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛,對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為,人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷,同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流,都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,士林夜市是台北觀光旅遊一級戰區,然而受陸
客銳減及疫情侵襲,不少業者紛紛拔旗撤場,今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤,如今開業多年的星巴克接著退場,評估可能受人潮銳減影響業績。
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▲星巴克關店可能受人潮銳減影響業績。(圖/記者陳豐德攝)
張旭嵐分析文林路一帶店面,20~50坪月租從6.5萬元到30萬元不等,近期空置率也較以
往提高,星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐,受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣,實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同,因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局,轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1814848
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: woddy (27.242.127.55 臺灣), 09/22/2020 17:39:28