改建商場、住宅 4私有市場申請都更
〔記者郭安家／台北報導〕台北市有十六處私有傳統零售市場，其中有四處於去年底申請
「台北市老舊市場再生專案計畫—私有市場更新行動計畫」，將可變更為純住宅、商業用
地，土地價值瞬間翻倍，待都發局審核即可通過；其餘未申請該計畫的私有市場未來只能
透過「促參法」改建，而一、二樓仍需有超級市場等經營模式，不能作為純住宅與商業使
用。
二○一○年十月，北市府市政會議通過「台北市老舊市場再生專案計畫」，該專案給予基
地兩倍容積，容積上限為五○○％，但截至去年底僅有四案申請。都發局都市規劃科長邵
琇珮解釋，該專案只適用私有市場，不過許多市場環境尚可，生意也不錯，所以沒提出改
建需求。
其餘12處 只能依促參法改建
邵琇珮表示，其餘十二處私有市場，未來只能依循「促參法」改建，透過都市計畫變更後
，可以再申請目標使用，市場三樓以上可規劃商場、住宅，但低樓層仍要維持市場經營，
也勢必要轉型為超級市場。
市府列管的十六處私有傳統市場包括自強、知行、石牌、雨農、葫蘆堵、三益、三玉、碧
山、東社、松甫、虎林、民權、北安、忠孝、古亭及民生市場。但邵琇珮不願透露哪四處
市場申請都更，僅強調市場都不在精華區，未來不會有市場改建成豪宅。
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/6/today-taipei7.htm
2014-1-6 自由時報
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