[新聞] 新北三重崁頂工業區都更案 將興建地上13層大樓
媒體來源：自由時報
新聞日期：2022/08/15
記者署名：賴筱桐
新聞標題：新北三重崁頂工業區都更案 將興建地上13層大樓
新聞內文：
〔記者賴筱桐／新北報導〕坐落於新北市三重頂崁工業區內的三重中興段都更案，同時申
請都更一箭、二箭的容積獎勵方案，預計興建1棟地下3層、地上13層大樓，並留設人行步
道，案件今天起辦理公開展覽，等都更審議完成，就能申請建照開工，預計2024年完工，
盼吸引國內外科技廠商及企業進駐，帶動周邊地區產業發展。
都更處處長張壽文表示，本案基地臨寬24公尺的三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站
200公尺範圍內，區位條件優異，基地面積6043.9平方公尺，現況為1、2樓建物，目前做
物流、汽車維修及鋼鐵廠使用，更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的一般零售業及廠
辦混合大樓，基地內留設寬4公尺的人行步道，改善人行空間，改善周邊環境品質。
本案申請都更一箭增額容積20%，並申請都更二箭容積基準加給20%，加上都市更新容積獎
勵，容積率由210%提高至462%，樓地板面積由更新前約3100平方公尺增加為約5萬948平方
公尺，且已向市府申請列入106重建專案計畫加速審議，預期藉由頂崁工業區的交通便利
性及產業群聚優勢，規劃未來引入電子輕工業為主的產業，加速周邊產業升級。
張壽文指出，新北市長侯友宜上任以來推動「都更三箭」，其中都更一箭針對捷運場站周
邊基地提供增額容積，都更二箭則是加速推動主幹道沿線都更，改善都市環境景觀。統計
都更一箭已有13案申請、12案核准，且新北市近4年多元都更核准案量，是過去20年的4倍
。
新聞連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4025686
藉由頂崁工業區的交通便利性及產業群聚優勢，
規劃未來引入電子輕工業為主的產業，加速周邊產業升級。
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