[問題] 請問公有地為什麼可以賣給財團蓋房子??

看板BigSanchung作者 (著火的歲月)時間2年前 (2021/05/24 13:10), 編輯推噓17(23推 6噓 26→)
留言55則, 39人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟不是市政專業，法條也不熟悉。 純粹想請問比較懂市政的鄉民們看看。 ============================================================================== 我家住在三重"174地號"停車場附近。 也就是大家俗稱的新北大道/忠孝路交叉口，橋下轉角那個停車場。 目前是在這個場月租停車。 因為疫情關係很久沒開車出門。 昨天要取車去採買的時候發現停車場要從7月開始撤除了。 說真的這對月租戶來說真的是很困擾。 (我當初還天真的以為公有停車場不會被拆) 當初找月租停車位就花了不少時間...... 現在覺得連公辦的停車場都靠不住。 所以連公有地開停車場都是在養地嗎??????? (私人空地停車場要蓋房子隨時撤掉我可以理解，但這是公家的欸????) (在此暫且不論戰關於可以找其他私人停車場停放的問題。 這周圍不是沒有私人停車場，但高昂的費用真的不是很多要養小孩的 市井小民負擔得起...... 也不要戰為什麼要開車......兩個幼子不適合搭大眾運輸製造吵鬧 所以LP死捏著才把車給它開下去) 我相信很多用車的鄉民並不是錢太多每天開出去蝦趴用的。 然後也不是錢太多沒事去找露天停車場，而不是自己買大樓停車位。 如果可以遮風避雨誰要停露天???? 就是沒錢...... =============================================================================== 我上網搜尋了一下，發現這個174地號四月的時候被地政局公開標售了。 然後得標的是國泰建設。 所以我可以說這是把公有地賣給財團蓋房子嗎???? (我還沒有更過分的講賣給財團炒地皮......誰知道你是不是馬上要蓋) 這塊174地號，新聞稿上面寫原本是"都市計畫變電所用地" 所以這是公有地沒錯吧??? 你TM公有地不拿來蓋有益於周遭民眾的設施。 拿去公開標售賣給財團.................... 就算你蓋私人豪宅，地下停車位也是賣給那些買得起的人不是嗎??? 這樣有體現公有地應該展現的用處嗎? (現階段設公有停車場，不只我們周圍民眾月租可停， 假日來都會公園玩的外地車輛都停到進不去了...... 你覺得這兩百多個車位沒有需求嗎????) 然後......還查到另一篇新聞稿。 新北市議會曾經有議員提案要把這塊地蓋立體停車場。 結果被交通局回絕了。 大概的意思是"按照法規要取得這塊地蓋立體停車場的使用權需要花14億" (有錯請指正我3Q) 我不懂為什麼公家管的公有地還要另外花14億才能蓋立體停車場???? ============================================================================== 最後，我想請問地政局賣掉這個停車場用地所轉換出來的錢(不知道幾億) 請問這些錢要拿來做什麼????????????? 好幾億的公家錢你不會跟我說要拿去投資吧????? 你與其賣地換這些錢，留著停車場甚至蓋立體停車場我都覺得強多了。 有種蓋公園，我這個市民一聲都不吭。 如果蓋成公園害我停車要另找，我摸摸鼻子沒問題。 但蓋成豪宅我就超級度濫。 我就強烈懷疑這有圖利財團的意圖。 財團花那幾億買這塊地，它之後轉換出來的價值絕對不只這幾億。 這中間沒有利益牽扯嗎???? =============================================================================== 雖然我覺得市長防疫作得不錯，但就這件事情我還是很想去投訴。 如果法條規定可以公有地可以這樣賣我真的覺得要修法。 這公有地的用途我覺得一點都不公益欸我覺得。 不然就交代賣地的錢要拿來做什麼建設看看?? =============================================================================== (本文若版主覺得有違板規還請來信告知， 我覺得我應該寫市民信箱給新北市政府，請相關單位給里民一個交代) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.2.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1621833005.A.0E7.html
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05/24 13:12, 2年前 , 1F
這叫土地開發
05/24 13:12, 1F
推
05/24 13:30, 2年前 , 2F
合理合法的官商勾結
05/24 13:30, 2F
推
05/24 13:32, 2年前 , 3F
你是不是不知道地方政府的錢是哪來的？你以為你住的房子
05/24 13:32, 3F
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05/24 13:33, 2年前 , 4F
不是建商跟政府買來蓋的嗎？不過看到你文末說市長防疫
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05/24 13:33, 2年前 , 5F
做的不錯 奢望你懂這些應該是滿難的 當我沒說好了
05/24 13:33, 5F
推
05/24 14:11, 2年前 , 6F
靠近穀保這邊的停車場 也開始拆掉蓋房了
05/24 14:11, 6F
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05/24 14:22, 2年前 , 7F
防疫做得爛死了
05/24 14:22, 7F
推
05/24 14:36, 2年前 , 8F
把可以蓋社宅的地拿去給建商買不起的房子
05/24 14:36, 8F
推
05/24 14:54, 2年前 , 9F
都是這樣啊
05/24 14:54, 9F
推
05/24 16:13, 2年前 , 10F
看到市長防疫做得不錯...笑了
05/24 16:13, 10F
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05/24 16:48, 2年前 , 11F
他自己都是房子滿滿的包租公你要他拿來蓋社宅，說笑嗎?
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推
05/24 17:07, 2年前 , 12F
國泰又要在三重炒房了
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推
05/24 19:15, 2年前 , 13F
窮人難翻身
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推
05/24 19:25, 2年前 , 14F
市長防疫做得不錯？！
05/24 19:25, 14F
推
05/24 19:28, 2年前 , 15F
合理開發，問題是你沒便宜的車位停車，不如把車賣，有需
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05/24 19:28, 2年前 , 16F
求在租車就好。
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噓
05/24 19:31, 2年前 , 17F
不然你去買下來免費給大家停車阿
05/24 19:31, 17F
噓
05/24 19:47, 2年前 , 18F
我沒有便宜的車位可以停了 司法不公!
05/24 19:47, 18F
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05/24 20:17, 2年前 , 19F
公有地跟公益有什麼關係？！
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05/24 20:36, 2年前 , 20F
區域發展有時候就是把能力較差的人趕出去
05/24 20:36, 20F
噓
05/24 21:08, 2年前 , 21F
防疫做超爛，市有地符合程序本來就可以出售
05/24 21:08, 21F
推
05/24 21:51, 2年前 , 22F
現在地皮那麼貴，你可以停到五股去，再搭公車回家。
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05/24 23:19, 2年前 , 23F
市府的社會福利錢從那來。整個國家社服都是由賣地來的
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05/24 23:19, 2年前 , 24F
。最後苦的是人民而已。
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05/25 01:15, 2年前 , 25F
長知識，謝謝大家
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05/25 01:50, 2年前 , 26F
一直無法理解防疫做得不錯這句
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噓
05/25 02:56, 2年前 , 27F
蓋公園你一樣會叫
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噓
05/25 04:06, 2年前 , 28F
關鍵字 抵費地
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噓
05/25 08:33, 2年前 , 29F
防疫做不錯? 檢疫所一點都不夠還在記者會說很夠
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05/25 10:06, 2年前 , 30F
便宜賣給財團，財團再貴貴賣給一般民眾，不都這樣玩
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推
05/25 13:22, 2年前 , 31F
公有地便宜賣不拍被告圖利業者嗎？
05/25 13:22, 31F
推
05/25 14:47, 2年前 , 32F
新北連收容自己市的病患都做不到不錯在哪裡？
05/25 14:47, 32F
推
05/25 22:46, 2年前 , 33F
蓋成原本的變電所不就哭了，天價賣出沒賤賣可以了啦。
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05/25 23:18, 2年前 , 34F
防疫…超爛的
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推
05/25 23:31, 2年前 , 35F
之前一直喊要封城，嚇到人潮去大賣場囤貨導致確診人
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05/25 23:31, 2年前 , 36F
數激增，今天又說要做好停班準備，請問有配套措施嗎
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05/25 23:33, 2年前 , 37F
然後新北收不下病患一直往桃園塞
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推
05/25 23:44, 2年前 , 38F
看到建商蓋房子賺錢又再高潮，建商成本跟銀行借錢不用利
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05/25 23:44, 2年前 , 39F
息？房子一定賣得掉？一定還得了貸款？照這個邏輯這麼好
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05/25 23:44, 2年前 , 40F
賺，公開招標土地自然就會墊價上去，到底有什麼好抱怨的
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05/25 23:44, 2年前 , 41F
，你都查得到公開招標了，難不成有黑箱作業，有就拿出來
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05/25 23:45, 2年前 , 42F
不要每次都在揣測
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推
05/26 03:13, 2年前 , 43F
先查查城鄉局負責規劃的人是誰
05/26 03:13, 43F
推
05/26 04:15, 2年前 , 44F
如果有官商利益輸送，出了事有替死鬼出來，結果會沒事
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05/26 04:15, 2年前 , 45F
。
05/26 04:15, 45F
推
05/26 12:38, 2年前 , 46F
印象這塊地原本變電所 賣掉也好 停車場要幾年才能收34億
05/26 12:38, 46F
推
05/26 13:45, 2年前 , 47F
房子賣不掉拿給銀行抵就好了
05/26 13:45, 47F
推
05/27 01:17, 2年前 , 48F
這種都有議員當靠山在喬 很多議員自己就有幾家建設公司
05/27 01:17, 48F
推
05/27 06:03, 2年前 , 49F
樓上住巷仔內。
05/27 06:03, 49F
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05/27 13:47, 2年前 , 50F
剛查了一下，1091125都市計畫已變更為住宅區
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05/27 13:59, 2年前 , 51F
都是公家的地但所有權人管理人不同要簽租賃合約
05/27 13:59, 51F
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05/27 14:02, 2年前 , 52F
看地價的多少%加營業稅當租金
05/27 14:02, 52F
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05/27 14:10, 2年前 , 53F
都市計畫使用分區是公園用地才會是公園
05/27 14:10, 53F
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05/27 14:20, 2年前 , 54F
1090911有在過圳活動中心舉辦公開說明會
05/27 14:20, 54F
推
05/27 18:47, 2年前 , 55F
就圖利啊！誰敢嘴
05/27 18:47, 55F
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