[閒聊] 三重重劃區與蘆洲重劃區？

看板BigSanchung作者 (天上一片雲)時間7年前 (2016/07/15 23:03), 編輯推噓27(27推 0噓 52→)
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最近在看這兩個地方的房子，感覺，三重格局較大器，交通也較方便，只是，離捷運站較 遠。（走路要多五分鐘吧） 蘆洲發展較早，較熱鬧，但格局小巧精緻，較無三重的寬闊 實際價格上，三重平均確實比蘆洲貴，但是，蘆洲不少建案卻都跟我說，三重那地方很荒 涼，大家都馬選蘆洲，所以價格自然比三重高 然後舊社區，也說三重規劃亂，人文差，大家都來選蘆洲 迷之音：老師不是有說？Location Location Location！ 我就是三重貴才來看看蘆洲的啊？ 三重跟蘆洲人文明明就是半斤八兩 想問問各位，這兩個地方真的差不多嗎？ 有一樣的預算，你會選三重還是蘆洲？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.255.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1468594980.A.103.html
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三重這個地方荒涼？不會啊，我覺得是安靜的地方，只是
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要買小吃必須到五華街或仁義街~
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一樣的預算我會選三重，到台北市也方便
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我覺得你可以買台北
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先去租房子，或去天龍城買公寓。
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推
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如果你買的起三蘆，那天龍國非蛋黃區也能貸到款
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想問一樓 可否推薦五華街好吃的？
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其實我住三重重劃區這附近、我覺的除了少數後來推的建
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案還有幾間未售戶外、平常晚上散步經過、幾乎都有人住
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耶！
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而且可能車還不算多、人行道也算寬、晚上微風涼涼吹的
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走在路上還蠻舒服的
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蘆洲柳提公園，長榮路，離捷運站不遠，但離台北市遠
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三重三信路，集賢路一帶，離捷運站遠，到台北市近
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蘆洲說三重荒涼 這好笑XDDDD
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居民素質，應該是半斤八兩
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三爐熱鬧的點都很熱鬧 荒涼的也差不多
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推
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半斤八兩XDDDD
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推
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五十步笑百步的意思。。
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你可以選集賢路.....
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我都是看新成屋，現在中古屋都亂開價，屋主自我感覺良好，
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反而建商比較缺錢，價格比較實際。
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另一個問題，中古屋跟新成屋價格坪數一樣的話，各位選什
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麼？
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話術你跟他認真…
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個人覺得蘆洲人文的確比三重好一些 不過也就真的只有一
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些
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都只能買三蘆了就不用再比啥人文了啦...
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推
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選三蘆就是方便 至於人文什麼的就心照不宣了
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推
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我找房子是把捷運站畫一個10分鐘的圓.然後找仲介...
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新成屋通常公設會比較高.中古也要分公寓還是大樓..
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說真的啦，我是認真推文的，三蘆新成屋不亞於北市二手
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或坪數小新成屋
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如果你真的很care 人文，我是誠心建議住天龍啦，以免
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之後狂後悔
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三蘆捷運沿線媲美部分北市價，你要不多看個啊～
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我都是看新成屋或是十年內的中古大樓啦，所以公設都一樣
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高，但價格也一樣就覺得有點疑惑？
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舊公寓我就不考慮了，所以北市應該還是買不起，我要的是
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兩房以上的房子
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我是在地三重人啦，所以人文怎樣我很清楚，只是沒想到，連
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蘆洲也看不起三重 冏
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哈 居然三重和蘆洲也有在比人文? 是在搞笑嗎? XD
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「三重格局較大器」？你確定看到的三重跟我住的同一區？
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且發展比較早的是三重，蘆洲有重劃區，三重可沒，所以三
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重巷弄出名的雜亂。閣下整個把三重蘆洲論述弄顛倒。
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三重沒重劃區？你住的是日本三重喔
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重陽重劃區可以去看看，真的比較開闊的感覺。蘆洲長榮路
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那裡，是也很整齊，但就是感覺擁擠也較少綠化
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kfc對面新建案在某站看預售價很吸引人，但很快就沒了
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也沒想到居然蓋超快，（雖然我覺得三角抗風水也好像XD
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蘆洲長榮路很開闊、算新興區吧，但是近乎沒啥綠地
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集賢路可能好點
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五育之首的德，三重基本上就已經不及格，且無法透過改
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造來改變，因物價相對便宜只適合暫時居住。
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買台北+1 三重蘆洲都不要考慮了...
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我也很想買台北，只是，一樣的總價，三重可以買新房子，
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而台北只能買中古的了。試問各位，你們會怎麼選擇呢？
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三重的新房子，買的只是屋殼，樓層越高土地持份越少，
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投下購屋的錢未來增值空間不大，建議買天龍城的舊公寓
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，自住和增值空間比較大。
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主要是自住，不想老了還要煩惱房子年限已到，住不下去的
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問題，所以老公寓就完全不考慮了。北市舊大樓是還可以接
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受，不過看來只能買到文山區去了。三重比文山區，交通是大
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勝，只是考慮個北市加持而已
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那就是文山區了，天龍城新房最便宜的。
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我住重陽重劃區快8年多了,覺得這邊生活比機能很好ㄟ
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附近有早市,離家樂福和五華街也不遠,離捷運走約10分鐘
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我沒看蘆洲，但三重重畫區那邊超貴....
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三重重劃區的羅丹建案，當初ㄧ坪約20萬，現在已經被轟
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抬到雲端。
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中古屋與新成屋價格一樣是因為：1．屋主買的時候也有裝潢
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，用心一點非投資客的，2~300萬跑不掉。2．屋主會把這幾
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年的持有成本加上去，沒賺也不願賠錢賣。3．以上2點都建
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立在這一點的先決條件下，也就是現在是低利率，屋主除非
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遇到急事，不然根本不願低賣。
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相對的，新建案在新建案蓋好，房市冷清的大環境下，降價
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的壓力就大了一點…
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既有新、何買舊。
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