[閒聊] 三重 泥作/水電/木工/隔音窗/統包 工班推薦
小弟住三重南區,最近在整修自住老房子。
由於整修規模半大不小,所以我是自己畫設計草圖,
直接找施工工班幫忙實作,沒有找設計師承包。
過程中,我自己找了拆除、泥作、水電、木工、隔音窗的工班,
每個類別都找了三四家工班來估過,因此跟各位分享我做的選擇。
那由於我自己本身並未找設計師,顧慮一定不全,而且我也不可能隨時在現場,
所以我十分看重工班師傅必須具備舉一反三去點出我規劃的弱點,
而且人品必須要好,我人不在時,我能託付給這個領導者。
所以我的工班list,報價其實並不是最便宜的。
值得注意的是,由於家中祖厝產權的問題尚未解決,房屋尚未開工,
所以我要過幾個月後才能回報實際施工的品質,
以下訊息,僅供網友做工班比較時的洽詢資訊。
我的選擇如下:
水電:賴先生 0937-037847
賴先生做事的穩健在本板上知名,不需要多解釋,
問題是他的生意很好,所以要找他施作,得配合他的時間。
泥作:陳先生 0987-325611
陳先生做事起來仔細,有paper規劃的習慣,一般泥作師傅比較少這樣。
賴先生親戚家自己的泥作,就是委託陳先生做的。
木工:謝先生 0958-912896
由於家裏是老祖厝,有許多老舊家具需要維修,
謝先生是三重這邊懂得修、也有意願修家具的師傅,
加上我觀察他控制成本的思維,是在維持品質的前提下思考較低廉的作法,
個性也沉穩,不隨便做承諾。
窗戶:三昌亨鋁業 李老闆娘 0952-696696
三昌亨是很多家氣密窗的經銷商,包含正新大同,公司現場規模不小,
加上可能是因為以前有承接過鵝牌的case,
讓他們的paper work 與 SOP有其他鵝牌經銷商的水準。
比較特別的是,他們經銷的東西作多了,漸有自己的想法,於是推自己的牌子,
材料品質、施工手法比較好控制,利潤也多一層。
我後來選用的,就是他們自有品牌的產品。
以上是我的工班師傅。
順便分享一個有全案承包能力的水電行:
HCG承德店(巨量國際) 02-25581658 台北市承德路2段12號
每間水電行的目標客群都不同,
1,有的是豪宅自住客,老闆腦中都是大坪數高單價的做法,只熟悉進口物料,
2,有的專作建案統包,就只承作一個量以上的生意,開口就問你有幾棟要做,
3,有的是扮演設計師的角色,有自己配合的工班,畫圖拿統包生意,
4,有的是專接工班師傅的設備生意,東西很便宜,但完全無工程能力。
所以要花時間一間一間聊,才能找到適合自己的水電行。
HCG承德店 就是 3,4 兩種的混搭,
而且因為我只做浴室,所以我感覺在衛浴這塊,
它們主要是4,物料銷售為主,全案承包為副。
它們有工程圖規畫能力,有配合的工班,
而且主要客戶就是我們這種老舊建築或新戶自住客。
最特別的是,我猜可能是因為它們賣物料跟統包,兩邊都有賺,
所以他們的統包報價,會比一般設計師的報價實在。
至少是在衛浴這塊,它們的重點是在物料銷售上。
物料方面,他們什麼牌子的設備都有進,
價格雖然比不上那些專作工班師傅的小水電行,但你可以一站購足,價格也不亂坑人。
所以,儘管我沒用它們的工班,但是我大多數的設備也是跟它們拿的。
我個人是聊了四五家水電行,
我認為對於沒時間自己一個一個洽談工班、顧細節的一般自住戶網友,
這個承包商是很好的洽詢對象。
以上是我舊屋改建過程中的工班相關訊息,僅供參考。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.146.55
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigSanchung/M.1426308249.A.149.html
※ 編輯: iamwilly (1.171.146.55), 03/14/2015 12:57:45
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