[新聞]最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/852605
公民團體批租金對弱勢算高價
〔記者賴筱桐、林美芬/綜合報導〕內政部營建署主辦的浮洲合宜住宅預計三月起完工交
屋,其中四百四十六戶提供新北市政府出租,申請條件以北北基桃就學或就業者為優先,
包含三十%弱勢保障名額,但最低每月須支付八千五百元,只能租到室內十四‧五坪房屋
,且未附設家具,公民團體批評,租金對弱勢相對高價,恐淪為「看得到、吃不到」。
營建署:如有必要將與建商協調
營建署副署長許文龍表示,租金等合乎規定,若有必要可以找建商日勝生協調,是否願降
價。新北市政府建議營建署,至少提供弱勢戶基本家庭配備。
浮洲合宜住宅出租單元格局為兩房、三房、大三房及四房,室內坪數從十四‧五坪到三十
二坪不等,租金分別是七千一百元、一萬兩千八百元、一萬三千五百元及一萬五千八百元
,須另繳交一千四百元至三千兩百元不等管理費。
2月5日到3月20日受理申請
申請對象為年滿二十歲以上,設籍新北市、台北市、基隆市及桃園市或在上述地點就學、
就業者,且本人、配偶及戶籍內直系血親,在北北基桃地區沒有自有住宅,所得標準同時
符合家庭年收入一○一萬元以下,以及家庭成員每人每月平均收入低於四萬三千五百三十
六元兩項條件,二月五日到三月二十日可向新北市城鄉局申請。
目前新北市啟用的十一戶永和青年住宅,以兩房、室內十五坪為例,每月租金七千五百元
,不須繳管理費,附設床架、衣櫃及冷氣等基本家具;未來三重及中和等處BOT青年住
宅完工後,弱勢族群享有六四折的租金優惠。
社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書認為,兩房格局租金加上管理費八千五百元,雖比市
場租金便宜,但與亞洲鄰國相比仍偏高,以香港公有住宅為例,八十二%月租金低於兩千
港幣(台幣八千元),六十五%月租金低於一千五百港幣(台幣六千元),弱勢家庭還有
租金優惠。
江尚書質疑,雖然保留三成名額給住宅法中保障的弱勢家戶,但租金未依據家戶負擔能力
調整,經濟較困難的家庭仍是「看得到、吃不到」,建議政府應仿效其他國家經驗,讓一
般戶與弱勢戶有差別待遇,提供租金減免方案,才符合社會住宅本意。
營建署副署長許文龍表示,日勝生公司提出的租金水準是合於當時的法規規定,並沒有過
高,但若有必要還是可以找日勝生協調,是否願意降些利潤等。許文龍表示,合宜住宅在
評選時,對於賣價、租金等都充分考量,日勝生現有的賣價及租金都沒有超過當時評選的
承諾。
市府:已建議中央提供弱勢家具
新北市城鄉局住宅發展科長鄭健志表示,營建署和建商日勝生當初訂的契約,未載明提供
家具,已建議中央和日勝生協商,至少提供弱勢戶基本家庭配備,目前尚待研議。
整理
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房型 2房 3房 大3房 4房
戶數 125 267 45 9
權狀坪數 23.5 43 45 53
室內坪數 14.5 26 28 32
月租金 7.1K 12.8K 13.5K 15.8K
管理費 1.4K 2.6K 2.7K 3.2K
月繳合計 8.5K 15.4K 16.2K 19.0K
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