[新聞] 6豪宅佔開放空間年底拆

看板BigBanciao作者gadacha (卡打車)時間11年前 (2012/10/28 17:21)推噓14(14推 0噓 10→)

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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121028/34603443 【邱煜婷╱新北報導】新北市新板特區豪宅林立，民眾經過豪宅外圍時，常有穿著黑衣、制服的保全巡邏，路過民眾只能夠快速通過，不敢休息逗留；然而不少豪宅1樓有部分空間，應該開放給民眾使用，但卻加裝門窗封起，僅讓社區住戶使用，為此，新北市政府點名6棟豪宅，今年底強制拆除。遭工務局點名的新板特區6棟豪宅分別是「權世界」、「國家世紀館」、「画世紀」、「巴黎16區」、「國鼎」及「超級F1」。這些豪宅當初因有規劃「公益性開放空間」獲得較高容積獎勵，允許蓋更高的樓層，但取得使用執照後，卻將應開放的開放空間加裝門窗或搭建景觀造景，變相成為社區住戶的私人空間。新板特區豪宅違規狀況僅一棟自行拆除新北市違建拆除大隊大隊長張廖萬益表示，這幾棟豪宅除了在開放空間加裝門窗外，也有部分因加蓋圍牆、垃圾集中場等違建須拆除，目前只有「画世紀」自行拆除加蓋圍牆，其餘社區都還在協調中。工務局局長高宗正表示，這些社區可能都是在取得使用執照後二次施工，將開放空間改為社區住戶使用的私人空間，正與住戶、建商協調中，原本要求住戶自行拆除，但住戶不願意，現在希望能由建商協助住戶拆除，否則年底前工務局將強制拆除。管委會拒絕回應負責興建「國家世紀館」的元利建設董事長蔡建生則說，當初買賣合約都註明是開放空間，住戶應該知道，至於是否二次施工將開放空間封閉，就要看當初業務人員怎麼跟住戶談的，何況現在交屋那麼久了，都是由住戶使用，若工務局要拆除，應由管委會處理。《蘋果》記者曾詢問相關管委會看法，但皆以正在協調中，拒絕發表看法。盼夜間不要開放巴黎16區住戶陳先生不滿地說，當初買房子時，看到迎賓大廳、那些漂亮的公設，都以為是社區居民使用的，雖然合約書註明「頂蓋式開放空間」，但不了解它的意思，不知道是要開放給非社區住戶使用的，現在也很不願意碰上這種問題。陳先生表示，雖然「民不與官鬥」，但他希望能在協調過程中，找到雙贏的辦法，像是平常上班時間開放給非社區住戶通行，但是夜間就保留給社區住戶，讓開放空間跟住戶需要的安寧保持平衡。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 希望市政府這次真的可以拿出guts 說拆就拆聽說這幾間有很多投資客在而且棟距太近了某社區前被百貨公司擋住旁邊也都是大樓光線都被擋光光也沒view 現在實價登錄出來準備哭哭了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.145.96

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