浮洲合宜住宅 近3成沒錢棄權

看板BigBanciao作者 (JC888)時間11年前 (2012/10/14 11:25), 編輯推噓13(13推 0噓 22→)
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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=274927 浮洲合宜住宅 近3成沒錢棄權 2012/10/14 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 浮洲合宜住宅 近3成沒錢棄權 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=274927#ixzz29EwVKBNi Power By udn.com 新北市板橋浮洲合宜住宅選位簽約期限日前屆滿，總計一千一百多人放棄承購，棄權率直 逼三成，浮洲案建商日勝生建設公司說，中籤戶棄權理由主要是，「沒錢買」。 浮洲案是國內住宅史上第一批合宜住宅，也是馬政府實現「居住正義」試金石之一；本案 由日勝生建設承建，案名為「日勝幸福站」，可售戶數四千零九戶，預售登記人數逾兩萬 五千人，相當於六人搶一戶，市場反應熱烈。 八月間浮洲案抽出序號後，隨即進入選位簽約作業，第一號至第四千零九號的民眾都有選 位（戶）承購權利，上周簽約期限屆滿，日勝生統計，總計二千八百七十六人完成簽約， 一千一百卅三人棄權，棄權比率為百分之廿八點三，等於三、四個人就有一人放棄。 日勝生說，合宜住宅棄權率直逼三成，「出乎意料，有點訝異」，日勝生員工私下詢問民 眾棄權原因，答案幾乎都是「沒有錢」、「買不起」或「自備款成數太高了」。 至於未賣出的一千多戶合宜住宅，已迅速展開遞補簽約作業，到昨天為止，選位序號到了 四七七○號，目前還剩七百零二戶，其中兩房有二八三戶，三房有四一九戶。 案場人員說，遞補戶的棄權率可能更高，因為好區位的房子大多被選走了，粗估序號五千 五百號以內都有機會，甚至六千號內也有可能，遞補簽約作業預計月底完成。 日勝生說，合宜住宅承購戶自備款三成（含簽約金）、銀行貸款七成，簽約時先繳四十萬 元簽約金，預定民國一○四年三月交屋，兩年半的施工期間內，承購戶必須分七期扣除簽 約金後、其餘的自備款，相當於每四點三個月付款一次。 浮洲合宜住宅總價在四百多萬至一千萬。以最高總價約一千萬的戶別來說，交屋前要付三 百萬，扣掉四十萬元簽約金，餘款二百六十萬，每四個月付款卅七萬元。即使是最低總價 的四百五十萬元，每期也得付十三萬五千元。 日勝生說，銷售對象為年收入一五八萬元以下，無自宅的家庭，承購戶十年內不得轉售。 房仲業者說，浮洲合宜住宅每坪十九點五萬元，約為周遭新屋的六至七折、每坪價差至少 十萬元，當初推出時，許多人認為「抽中等於現賺數百萬」，沒想到棄權率這麼高。 全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 浮洲合宜住宅 近3成沒錢棄權 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=274927#ixzz29ExReBSf Power By udn.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.101.52
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10/14 11:58, , 1F
耍人
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推
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呆灣郎不就是這樣?
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一堆投機客不意外～之前看另一篇新聞棄權理由-板橋離現在
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居住的外縣市太遠了,最好是抽之前連地點在哪都不知道
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推
10/14 12:18, , 5F
XDDDD樓上好扯
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推
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頭款的錢一開始就講明了 一堆傻瓜去搶
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沒錢買還抽? 抽好玩的?
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有時是因為身旁的人一直拱你去抽,錢等抽到再想辦法
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先去抽,卡到位就有個希望在啊
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結果就佔到更需要的人的位置 唉... 這就是占著XX不拉X
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後補的就遞補上來了耶,頂多佔到一個號碼好唄
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推
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就是佔到我的缺 悶 我1萬多號 沒機會了88合宜
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在說啥啊XD,沒去報到就沒了啊,現在都補到五千多號了
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不過一萬多真的比較困難了,也許可以再試林口合宜
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推
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林口太遠了 應該不會
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上班地點在板橋 林口一趟就要一小時了
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它蓋在捷運站旁,且會跟捷運站一起完工
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推
10/14 15:07, , 18F
房仲真的很賤 浮洲那邊房價根本沒那麼高
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一直講合宜是周邊六到七成價格 根本是想抬高周邊房價
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10/14 16:12, , 20F
您有聽過新大觀嗎?
10/14 16:12, 20F
推
10/14 16:58, , 21F
!!
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10/14 21:24, , 22F
真的抽好玩的...沒錢還抽..
10/14 21:24, 22F
推
10/14 21:56, , 23F
新大觀位置比合宜差 成交價25~27萬
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10/14 23:08, , 24F
樓上 不只喔!
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止
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10/15 00:21, , 26F
新大觀開價是32.5~38萬 成交價應該差不多如foof大所言
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10/15 00:22, , 27F
看到這篇新聞有股淡淡的哀傷 尤其是自備款成數那句...
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推
10/15 00:42, , 28F
這標題再過一個月就會改成1/3了...
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推
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另一個原因是4房跟大3房都被挑光了 剩2,3房的房型
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自備款也是偏高,用來買剩的2,3房還花大錢 會讓人覺得CP值低
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推
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周邊被炒高 我們家賺錢當然很爽 可是房仲騙人是事實
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推
10/15 11:05, , 32F
其實除非你把房子賣掉 不然也不會賺 但賣掉要買不回來的
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心理準備
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10/15 22:48, , 34F
預售屋...我朋友還要負2年租金+頭期款+簽約金...所以..
10/15 22:48, 34F
推
10/18 10:59, , 35F
那種地方開這種價錢真的很扯.....
10/18 10:59, 35F
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