[問題] 房貸比較
小弟現在在選擇房貸,本身需求為:
貸款金額:900萬
年限:20年
其他:本身在科技業,有閒錢會提早還房貸
現在問到的有:
A銀行:
利率1.64(I + 0.57)
本金攤還
須額外開辦費4000
B銀行:
利率1.60(I + 0.94)
本息攤還(兩週還一次)
免開辦費
B銀行是外商,雖然總利率看起來最低,但他的I值比其他兩間低(0.66 vs 1.07),而固定
加碼較高,且只能採用本息攤還。
目前有算過假設20年利息不動下,利息總和會是A最少。
但如果假設未來會升息,那這兩種房貸組合,哪種會受影響比較大呢?
麻煩大大幫忙解惑了,謝謝!
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