[心得] 房屋轉增貸增加你的月現金流
一般人比較不懂的使用房屋轉增貸
舉個例子來說，一個工程師，薪水8萬，卡債100萬，有棟房子貸款八百萬，已繳五年
以房貸利率3%，20年期，本金加利息攤還，每一百萬為5546元
所以八百萬的月付金為8x5546=44368元
以卡債100萬，每個月最低應繳本金加利息為40000元
所以這位優秀的工程師，擁有高收入，但因為對貸款不瞭解，他每個月都上欠4368元
就算在怎麼節儉，還是過的很辛苦
他也許有問過房貸原貸銀行，但行員一般的回答是，銀行有緊縮所以無法增貸
一般人就會以為各家銀行都無法增貸了
事實上，有幾家銀行專門在做轉增貸，如果按照我的操作
將房貸轉到另一家，年限重新拉回20年，再貸一百萬出來還掉卡債
那麼這位工程師每個月只要繳44368元，每個月還有35632元
這樣的生活應該會很好過才對
當你懂貸款的時候，你會發現真的差太多了
這篇文是轉載過來的，看到的時候覺得還不錯，
後來有朋友的朋友有卡債，就問了他們能不能做轉增貸，剛好他們房貸已經交了六年，
作轉增貸，順利地解決了他的問題，才發現這一招還滿好用的^^
銀行貸款有很多品項，貸利率較低的品項解決利率較高的部份其實大家都懂。
但是有那些利率較低？大家其實就不是很了解！
純分享：轉載自：http://tinyurl.com/mp7ng6
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