[問題] 我有個問題想請問一下大家

看板Bank_Service作者 (nono(有那麼簡單就好))時間17年前 (2008/07/20 20:42), 編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 8人參與, 最新討論串1/1
第一次在這裡po文 好緊張 >////< 事情是這樣的 如果手邊有一筆錢 約新台幣240萬左右 這時又剛好有間套房可以買 買下來之後 如果要租出去可以一個月收八千 那我就在想 我該把這筆錢留在銀行(最近板上有間討論的很火熱 活利不錯高) 或是把房子買下來 然後每個月都包租公呢? 因為我才疏學淺 對銀行的利率怎麼算不太會 所以想請問一下板上 是否可以給些意見 兩這相較之下 套房的租金會比較賺嗎 或是放銀行會比較好? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.169.107.230
推
07/20 20:51, , 1F
8K*12/2.4M*100%=4%(未稅且一定要租得出去).小套房至少要抓6%
07/20 20:51, 1F
→
07/20 20:54, , 2F
換句話說,月收租金8K的小套房,房價如果高於160萬,就不划算了.
07/20 20:54, 2F
推
07/20 21:14, , 3F
租屋不能只算房價, 別忘了修繕也是房東負責的...
07/20 21:14, 3F
推
07/20 21:15, , 4F
還有稅金之類的 這樣算其實覺得當房東也沒多好
07/20 21:15, 4F
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07/20 21:15, , 5F
除非當初買的房價夠低
07/20 21:15, 5F
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07/20 21:15, , 6F
另外小套房在房市上比較冷門, 將來如果需要錢很難脫手。
07/20 21:15, 6F
推
07/20 21:17, , 7F
擁有不動產另一方面而言是一種負擔,若要投資一定要花多一點
07/20 21:17, 7F
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07/20 21:17, , 8F
時間來選地點
07/20 21:17, 8F
推
07/20 21:36, , 9F
外幣定存也不錯阿 ForeignEX 歡迎你XDDD
07/20 21:36, 9F
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07/21 00:01, , 10F
謝大家的意見 ^_^
07/21 00:01, 10F
推
07/21 22:42, , 11F
南非幣定存利率>10%，但是有匯兌風險^^
07/21 22:42, 11F
推
07/22 23:29, , 12F
修繕費用+租貸收入扣所得稅(儲蓄有扣除額,這無)+流通性
07/22 23:29, 12F
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