[問題] 申請建造前，圖面檢討

看板Architecture作者 (sunny)時間4年前 (2019/09/23 12:07), 編輯推噓4(4推 0噓 18→)
留言22則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
搜尋我的問題大多都是流程所以上來發問各位前輩 小弟最近因為跟建築師對口 平立面圖面和整體外觀都討論完成了 圖面也都在送審中 目前建築師再跟機電技師確認水電、消防、強弱電等設備 但我希望可以先檢討各個線路管路的位置放樣 不過建築師說一切都要等到建照下來才能開始繪製相關圖面 這是有什麼原因嗎？ 我知道先畫會是兩遍工 不過檢討圖面不就是會一直修修改改 等到建照後才開始畫圖 要檢討已經是好幾個月的事了 問這樣的問題不是越來越多嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.59.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1569211648.A.99C.html
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09/23 18:01, 4年前 , 1F
這有分權責，看你們當初有沒有說好建BIM/CSD/SEM各
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09/23 18:01, 4年前 , 2F
是誰負責，當然未核發前可以請建築師先建模就好，這
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09/23 18:01, 4年前 , 3F
樣之後比較節省時間而已，但通常只是懶，想一次做完
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09/23 19:25, 4年前 , 4F
放樣? 建照底圖都有很可能會調動 管線放樣有點太早
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09/23 19:26, 4年前 , 5F
現在就答應提供可以放樣的水電圖面 屆時只會被要求
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09/23 19:27, 4年前 , 6F
更快提供其他圖面.報價.送審加快...etc. 當然是一次
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09/23 19:28, 4年前 , 7F
工就好囉 除非業主出兩倍錢就另當別論啦:P
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09/23 19:29, 4年前 , 8F
(建築師/技師同時進行通常不只進行一案 所以...)
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09/23 19:29, 4年前 , 9F
建照送審階段大概能要求的是水電的系統需求草圖 通
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09/23 19:30, 4年前 , 10F
常會在平面上標註立管.空間需求等等 拿到這個可以跟
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09/23 19:31, 4年前 , 11F
著一起協助檢討/討論 送審圖通常不會在這階段提供
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推
09/24 17:25, 4年前 , 12F
建築師應該是認為建照確認後，五大管線才能確認。這
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09/24 17:26, 4年前 , 13F
樣機電施工圖進入下階段才能減少不必要的改圖。
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推
09/24 17:27, 4年前 , 14F
但如果如果建照有把握不需大修且五大管線也已套繪
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推
09/24 17:29, 4年前 , 15F
完成，理論上是可進入下階段。不過機電顧問也是要
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09/24 17:29, 4年前 , 16F
錢的，如建照未確認就讓他們先套一版圖，到時候如
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09/24 17:30, 4年前 , 17F
有變更，機電跟建築師要錢，但建築師跟你可要不到
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09/24 17:30, 4年前 , 18F
錢。
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09/30 01:54, 4年前 , 19F
你願意後面因變更而多付錢就可以先畫啊，你不願意，
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09/30 01:54, 4年前 , 20F
想要別人承擔風險說不過去
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11/12 10:09, 4年前 , 21F
建築師很可憐的 賺不多還要分給一堆複委託....
11/12 10:09, 21F
推
11/17 08:19, 4年前 , 22F
技師很可憐，都被建築師業主欺壓
11/17 08:19, 22F
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