[問題] 請問關於房屋重建的問題

看板Architecture作者 (Dulan Bear)時間11年前 (2012/12/19 09:24), 編輯推噓1(107)
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我家是連棟的透天 跟左右都是共同壁 最近想要重建 位在台北市 土地使用分區是商三 面寬約5公尺 深度約22公尺 前面為約12公尺的道路 後方則是三公尺的巷道 土地是分成兩塊 臨路的那邊有約20平方公尺是做為騎樓用地 這樣如果想要重建的話 一層最大可以蓋幾坪呢(含陽台)? 前後左右需要退縮嗎? 麻煩版上高手為我解惑 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.138.213

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分成兩塊?
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應該是一宗基地,分割騎樓應該是可以少繳稅...
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再來你那個應該叫做改建,兩邊牆都不能動,因為是共
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同壁,面寬5m不可能請新照,就照原大小蓋,
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不然就調以前的建照出來看,還有容積就用增建的
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我家是磚造平房,當年蓋的時候沒有建照,這樣的話改建
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的話會有高度或是樓層限制嗎?還有未來要是左右兩邊都
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拆除的話有機會申請到建照嗎?
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文章代碼(AID): #1GqHSse1 (Architecture)