[問題] 關於年代久遠的增建合法性

看板Architecture作者 (olc.tw)時間12年前 (2012/03/21 20:08), 編輯推噓1(1推 0噓 5→)
留言6則, 3人參與, 最新討論串1/1
最近在看台南房子，有一個透天建築是民國 57 年完工，構造類別是"新建磚造 R.C. 平房 "，另外有一個建築執照是民國 64 年發生，建造類別是"增建"，構造種類變成"加強磚造" ，它變成了兩層的建築。 但是建物權狀還是只有登記 57 年完工的面積，並沒有將 64 年發生的增建納入，這是形 成疑問的地方。仲介說有問過建築師，他表示這樣子就可以合法使用沒有問題，但是心裡 還是會毛毛的，不知道這樣子買賣過程需要注意哪些地方呢？ --- 感謝已經有網友回信，這間屋子只有兩張建築執照與一張使用執照，也就是說增建的部份 還沒有看到使用執照，希望只是剛好遺漏。 ※ 編輯: olctw 來自: 223.140.243.185 (03/21 22:25)
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03/21 22:31, , 1F
這樣買賣時是不是就需要補使照了??
03/21 22:31, 1F
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03/21 22:32, , 2F
就擔心那張根本不存在，而現況有很多違建，應該也很
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03/21 22:33, , 3F
難直接申請到使用執照，或是得花不少錢...XD
03/21 22:33, 3F
推
03/22 10:58, , 4F
應該可以變更使用執照 把增建部份辦進去 有增建執照
03/22 10:58, 4F
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03/22 10:59, , 5F
(建照)的部分 應該有機會辦下來 (但不免要繳點罰鍰
03/22 10:59, 5F
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03/22 11:01, , 6F
什麼的) 之後再辦登記補登...應該是這樣的程序吧
03/22 11:01, 6F
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