[問題] 請問各位建築師或準建築師幾個問題

看板Architecture作者 (我的妹妹很可愛)時間14年前 (2009/08/16 10:18), 編輯推噓4(4023)
留言27則, 7人參與, 最新討論串1/1
因為最近家中母親要自地自建房子 家人對於這方面都很外行,要找營造商還有建築師來規劃 我住台中,查了一些相關知識,請問禾固營造商是否信譽良好呢?會不會偷工減料呢? 另外,在選用外牆部份,我們是想選用板岩為主,請問搭岩山形磚大約的行情價是? 我們是想建透天五層樓。我有問到一坪是5萬5的。通常5萬5應該包含什麼才合理呢? 例如門窗、櫥具等等之類的。 很多問題一時想不起來,希望各位建築師能給小弟一些意見和方向。謝謝 也希望可以找到板上建築師能推薦一些蓋好且也五、六年的作品讓我參考。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.187.184

08/16 11:13, , 1F
蓋房子跟室內裝潢是兩件事
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08/16 15:01, , 2F
5萬5應該是只有結構體部分..........
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08/16 16:30, , 3F
只有毛胚屋唷! 這邊問不出信譽的...
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08/16 16:31, , 4F
桃園國際路 航空特區可以看看
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08/16 16:34, , 5F
可以找建設公司委建 不必自己東找西找
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08/16 16:35, , 6F
不過那是新成屋 抱歉~~~><"
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08/17 11:51, , 7F
禾固價格偏高 但是品質與服務無可挑剔....
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是中部少數設計圖說達成率大於9成的營造廠
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08/17 21:58, , 9F
應該先調查一下當地的土管和用地是否可興建房子
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08/17 21:59, , 10F
非都土地 山坡地 農地各有不同規定 要先查清楚
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08/20 23:55, , 11F
外牆磁磚的部分建議先和建築師討論 亦或是找設計師
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08/20 23:56, , 12F
代為配色跟建議 不一定要侷限在山形磚或是岩面磚
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這樣選擇才會多樣 也才能有個人的風格 至於5萬5應該
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是含所謂結構體與部分裝修 當然 這不是通則 完全要
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看你所挑選的建材 如果都是挑選花崗岩或拋光磚這類的
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5萬5絕對不夠 通常一般所謂的每坪造價 談的大都是建
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坪 不含土地成本 而該單價的內容大都包含 室內油漆
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地壁磚 鋁門窗 木門 出入口硫化銅門 鐵捲門 欄杆鐵件
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大概是這樣 要注意的是 衛浴設備 燈具 廚具等等的大
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都不含 疏忽了一個部分 水電配管與拉線完成也含在該
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單價裡面 反正那個單價就是除了傢俱跟衛浴 燈廚具的
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以外大都有包含了 但這並不是"一定"的 要看承攬你們
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工程的營造廠視現況的估價單才比較準 要說實際的情形
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的話 通常5萬5只是個參考價 不要硬把預算壓在這個單
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價裡 一坪超出7萬的大有人在 完全端看業主對建材的
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選擇
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08/24 00:08, , 27F
謝謝^^
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文章代碼(AID): #1AXsnvBM (Architecture)