[轉錄][地雷租屋]板橋莊敬路140巷x號頂樓加蓋

看板Anti-ramp作者 (選謝長廷,台北會不行)時間17年前 (2006/12/21 22:16), 編輯推噓1(100)
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※ [本文轉錄自 BigBanciao 看板] 作者: deria (Paris, je' t aime) 看板: BigBanciao 標題: [地雷租屋]板橋莊敬路140巷x號頂樓加蓋 時間: Thu Dec 21 00:35:20 2006 嗯~~~ 本人近期跟房東有紛爭 原因是租屋近三年來 我們因水壓問題不時洗冷水澡 前月熱水器又壞掉 屢次向房東反應,但房東只知道收房租,卻不知要負修繕義務 本月初已向房東提出終止租賃契約 其他詳細請到租屋經驗板(rent-exp) 搜尋我的文章即可 一個小時前回到家 打開電視 除了藍色螢幕外 沒有任何畫面 房東她把第四台切掉了 我知道她是故意的 已經不想再跟對方對話了 因為又會是半小時的爭論 面對一個什麼都不想懂的固執歐巴桑 溝通是無意義的 可是我很生氣,我只是行使房客的權利請她修繕 從頭到尾都很客氣 得到的是無理的對待 看第四台是我的權利,一開始房東也說明不會跟我收費用 契約也沒寫上費用 現在來斷線這招 簡直像小孩子在拗脾氣般胡鬧 我可以向有線業者檢舉她偷牽嗎?? 好房客當久了 已不想再默默受氣了!! 不好意思 文章有點長 我現在是發抖po文 也不知是冷還是太生氣造成的 謝謝大家看完本文 <(_._)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.169.71.18

12/21 00:37,
靠北 這麼近 我就住140巷裡頭 .. 你好你好
12/21 00:37

12/21 00:39,
是"Paris, je t'aime"才對 XDD 巴黎我愛你
12/21 00:39

12/21 00:43,
不過我肯定一定不是我家6F.."吧"?
12/21 00:43

12/21 00:45,
哈~~那就尷尬了~~
12/21 00:45

12/21 00:48,
...................XDD 140巷相當小的
12/21 00:48

12/21 00:49,
說不定妳現在在我正樓上6F上Ptt ..... =.=||
12/21 00:49

12/21 00:52,
怎麼跟你丟水球呀~~直接在這邊聊不知合不合板規?
12/21 00:52

12/21 01:15,
這是三件不同的事情。1.房東應該要幫你修好水壓跟熱
12/21 01:15

12/21 01:15,
水器的問題。2.第四台算是額外的服務,除非合約規定
12/21 01:15

12/21 01:16,
房東必須無償提供。3.檢舉盜接就算了吧,之前這段時間
12/21 01:16

12/21 01:16,
看的人是你,房東如果被罰錢,他大可以向你求償
12/21 01:16

12/21 01:17,
他盜接固然違法,你可是共犯。
12/21 01:17

12/21 01:18,
更狠一點,他可以宣稱是你來住之後自己偷接的
12/21 01:18

12/21 01:19,
他自己使用的部分都有付錢
12/21 01:19

12/21 01:56,
這樣喔~~那我就這幾天忍著不看電視好了!! 每天來逛ptt
12/21 01:56

12/21 09:57,
想請問 sazabijiang大 有沒有方法能治這種惡房東呀....
12/21 09:57

12/21 10:59,
建議還是照合約上的規定來,如果有註明房東有修繕
12/21 10:59

12/21 11:00,
義務的話,那就拿出合約要他履行。你最後一個可以
12/21 11:00

12/21 11:00,
合法修理他的方式,是保留你繳交房租的證據及契約,
12/21 11:00

12/21 11:00,
隔年申報所得稅的時候申報租金,這樣他就會被罰。
12/21 11:00

12/21 11:08,
不過要注意合約上有沒有註明稅金由房客支付
12/21 11:08

12/21 12:50,
合約不管有沒有有註明,房東本來就要負修繕義務
12/21 12:50

12/21 12:51,
相關條款可查詢民法,裡面有規定,若房東不付錢,可以扣
12/21 12:51

12/21 12:51,
房租,將單據給房東
12/21 12:51

12/21 13:04,
房東可以宣稱熱水器是房客自己裝的阿..~"~
12/21 13:04

12/21 13:04,
除非契約裡有記載房東提供熱水器設備
12/21 13:04

12/21 14:35,
wwendy大~我們曾事前跟房東提"抵扣租金修繕"的方式,房東直接
12/21 14:35

12/21 14:37,
反應說"不可以!" 態度很硬! 這次終止租約,她還說押金不退呢!
12/21 14:37

12/21 14:39,
既然房東很兇惡地說不退,我們只好用押金抵最後一月租金的方꘠
12/21 14:39

12/21 14:39,
式,爭取自己的權益,房東都會帶女兒一起來吵架,跟他們提到一ꠠ
12/21 14:39

12/21 14:41,
些契約的權利義務反而回嘴說"不要跟我講法律" 實在無法溝通
12/21 14:41

12/21 14:42,
╮(﹀_﹀")╭ 所以在這裡跟大家說:小心此地!
12/21 14:42

12/21 14:45,
sazabijiang大~~你很了解耶!! 太厲害了,你有遇過這種房東嗎?
12/21 14:45

12/21 18:59,
基本上法律從不保障好人,只保障懂法律的人囉
12/21 18:59

12/21 18:59,
她如果不退押金,你就寫存證信函給她吧,這種人
12/21 18:59

12/21 18:59,
通常怕壞人,契約通常會寫「押金於退租時須返還」
12/21 18:59

12/21 19:00,
這點你是站得住腳的。
12/21 19:00

12/21 20:21,
他應該沒繳稅吧,去檢舉他
12/21 20:21

12/21 20:25,
回s大,因為她已經先撂話說不退押金,所以最後一月我們不繳租ꨠ
12/21 20:25

12/21 20:26,
金,用押金抵扣,這點我已經問過,是可以的!
12/21 20:26
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.52.251

12/25 18:30, , 1F
寄存證信函給他 如果還不處理就自己花錢修 再跟房東要錢
12/25 18:30, 1F
文章代碼(AID): #15YfSnvA (Anti-ramp)