[軟體] 「屋透可」- 屋價透明,有何不可

看板Android作者 (unayaya)時間5年前發表 (2019/08/30 12:58), 5年前編輯推噓11(11050)
留言61則, 14人參與, 5年前最新討論串1/1
嗨,大家好 小弟開發了一個可由房屋交易實價去查詢當初開價的APP。 會想寫這個功能,就是因為去年看屋的一整年,實在經歷了太多精神折磨與打擊,就在某 一天,出了價又無功而返的午後,我不禁思考當初這些房子的開價究竟是多少?究竟最後 是喊了幾折才成交。 基於這個想法,就利用下班的時間開發了這個對照平台,希望能幫助買屋徬徨的你,能更 有信心的價格給它喊下去!!! 畫面設計上走簡單風格,因為太複雜我也不知道怎麼做。希望藉由直白的查詢介面,讓大 家能超快速上手。 主畫面 https://imgur.com/a/6vLp4M0 搜尋中(耐心等等 https://imgur.com/a/E5QsBeF 發現該筆實價有開價能參照 https://imgur.com/a/qsVrmSP 點擊展開,找尋最接近物件 https://imgur.com/a/Nlv8kKM 坪數、樓層、屋齡都正確,恭喜你找到了 https://imgur.com/a/ILzw1bj Android平台下載 https://tinyurl.com/y4uq5yjg 小弟白天還有工作,開發維護只能利用下班小孩睡著的時間,所以如果使用上有任何建議 指教,歡迎提出,時間夠的情況下,就一條條修下去。 最後祝大家發大財,有房住。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Android/M.1567169909.A.DC0.html

08/30 21:23, 5年前 , 1F
推,希望不要被房屋業者打壓@@
08/30 21:23, 1F
呵呵,我只是想做個知識研究而已

08/30 21:24, 5年前 , 2F
剛好有需要
08/30 21:24, 2F

08/30 21:50, 5年前 , 3F
08/30 21:50, 3F

08/30 22:16, 5年前 , 4F
推推
08/30 22:16, 4F
※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/30/2019 22:40:06

08/31 04:58, 5年前 , 5F
所以數據來源是實價登錄的資料庫嗎?那個可參考性如何?
08/31 04:58, 5F
實價的來源是實價登錄 開價是網路爬蟲的結果,但本人有一些考量,所以沒揭露來源

08/31 05:27, 5年前 , 6F
收尋?
08/31 05:27, 6F
我對不起我的中文老師

08/31 08:45, 5年前 , 7F
建議:1.收尋 改成 搜尋,若是「收」有特別的涵義,那麼
08/31 08:45, 7F

08/31 08:45, 5年前 , 8F
就是另一個狀況了,若真的有這個涵義,建議解釋在 您的a
08/31 08:45, 8F

08/31 08:45, 5年前 , 9F
pp介紹內。 2.建議可提供 直接下載或截圖搜尋後的指定的
08/31 08:45, 9F

08/31 08:45, 5年前 , 10F
或全部的結果 的功能。 3.建議可提供屋齡設置選項。 4.建
08/31 08:45, 10F

08/31 08:45, 5年前 , 11F
議在app內及app介紹內呈現資料來源以提供可信度。 5.建議
08/31 08:45, 11F

08/31 08:45, 5年前 , 12F
提供地圖連結大概指出實價登錄的範圍是哪幾棟房。 以上僅
08/31 08:45, 12F

08/31 08:45, 5年前 , 13F
供參考,希望能為此app帶來更多的功能及服務。
08/31 08:45, 13F

08/31 08:51, 5年前 , 14F
進階功能:1.可依照使用者習慣儲存搜尋設定的捷徑,例如
08/31 08:51, 14F

08/31 08:51, 5年前 , 15F
某些設定固定,只剩下路段或路段及行政區要選擇,其他的
08/31 08:51, 15F

08/31 08:51, 5年前 , 16F
一開始點擊捷徑即可。 2.提供潛勢區評估等附加功能,可依
08/31 08:51, 16F

08/31 08:51, 5年前 , 17F
此推估價格是否因此有落差。
08/31 08:51, 17F
S大給的建議都很實用,我趁我兒子睡覺慢慢修 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 09:27:28

08/31 15:19, 5年前 , 18F
沒揭露來源應該是仲介公司提供的吧? 若沒有下載app可直
08/31 15:19, 18F

08/31 15:19, 5年前 , 19F
接透過app簡介圖上的網站http://housetalk888.com使用相
08/31 15:19, 19F

08/31 15:19, 5年前 , 20F
同功能。 另外那個搜尋與收尋應該是刻意的,為了區分web
08/31 15:19, 20F

08/31 15:19, 5年前 , 21F
網址與app吧?
08/31 15:19, 21F

08/31 15:20, 5年前 , 22F
08/31 15:20, 22F

08/31 15:24, 5年前 , 23F
重弄 因為被限制截圖
08/31 15:24, 23F

08/31 15:24, 5年前 , 24F
因為希望在各個平台上都能滿足使用者,收跟搜是鎮的打錯字 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 17:42:12

08/31 17:44, 5年前 , 25F
建議用地圖,並開放區條件搜尋,呈現會更清楚。
08/31 17:44, 25F

08/31 17:45, 5年前 , 26F
不然要一條街一條街看...老實說太慢了...
08/31 17:45, 26F

08/31 17:45, 5年前 , 27F
屋齡、格局條件也很重要
08/31 17:45, 27F

08/31 17:46, 5年前 , 28F
另外再加入土壤液化、斷層、淹水區域顯示,那就無敵了..
08/31 17:46, 28F
有個道路選擇的部分,當初是怕資料量太大,增加使用者的等待時間,但對應的,使用體 感也降低了

08/31 18:37, 5年前 , 29F
補充建議進階功能:3.價格的部分可以給個統計數據圖(內
08/31 18:37, 29F

08/31 18:37, 5年前 , 30F
含有平均數等)以及備註欄註明數據僅供參考,且有備註說
08/31 18:37, 30F

08/31 18:37, 5年前 , 31F
明其平均數等具有可能的數值代表意義(例如:備註某個數
08/31 18:37, 31F

08/31 18:37, 5年前 , 32F
值在該表可能代表很多人在該年賣這個接近的價格)。4.細
08/31 18:37, 32F

08/31 18:37, 5年前 , 33F
分為月份,例如:可設定為107.03~108.06這段時間區間,更
08/31 18:37, 33F

08/31 18:37, 5年前 , 34F
強大的話,給予使用者建議未來可能的預測數值,所以可以
08/31 18:37, 34F

08/31 18:37, 5年前 , 35F
顯示讓使用者看到選擇是否需要預測(此功能可能要評估一
08/31 18:37, 35F

08/31 18:37, 5年前 , 36F
下,要顧慮到法律責任的部分,所以要註明僅供參考,不負
08/31 18:37, 36F

08/31 18:37, 5年前 , 37F
任何責任[前面的統計圖等任何數據也是要註明這個上去]
08/31 18:37, 37F

08/31 18:37, 5年前 , 38F
)。 5.建議提供鄰近的路段價格參考功能(因為是進階功能
08/31 18:37, 38F

08/31 18:37, 5年前 , 39F
,所以一樣是讓使用者可以選用)。 還有一點突然忘記了,
08/31 18:37, 39F

08/31 18:37, 5年前 , 40F
不好意思,想起來再說… 這麼多功能如果可以實現的話會很
08/31 18:37, 40F

08/31 18:37, 5年前 , 41F
好的。 若這些功能可實現且免費肯定使用者爆滿。
08/31 18:37, 41F

08/31 20:16, 5年前 , 42F
補充第5點可搭配第3及4點使用,但可能需要標示顏色做區分
08/31 20:16, 42F

08/31 20:16, 5年前 , 43F
。 想起來了第6點:6.支援多平臺,因為這個是由網站轉成
08/31 20:16, 43F

08/31 20:16, 5年前 , 44F
app的,所以基本上有網站的情況下,只要有網路就可支援多
08/31 20:16, 44F

08/31 20:16, 5年前 , 45F
平臺。 但是如果沒有網路或在有限的網路流量的環境情況下
08/31 20:16, 45F

08/31 20:16, 5年前 , 46F
,可事先在有充足的網路環境中下載基本版(若是有限的網
08/31 20:16, 46F

08/31 20:16, 5年前 , 47F
路流量可選用基本功能就好)或從基本版中下載安裝成離線
08/31 20:16, 47F

08/31 20:16, 5年前 , 48F
版(這個離線版本應該有難度,因為需要大量的資料庫,且
08/31 20:16, 48F

08/31 20:16, 5年前 , 49F
如果是使用藍牙或無網路通訊相關技術的話,不普遍沒市場
08/31 20:16, 49F

08/31 20:16, 5年前 , 50F
,所以不太可能達成。)。 7.建議可支援顯示屋內外的圖片
08/31 20:16, 50F

08/31 20:16, 5年前 , 51F
狀況(有圖片的可顯示)及屋況大概如何。
08/31 20:16, 51F

08/31 20:16, 5年前 , 52F
好了,大概就是這些,很貪心的到不可思議的狀況,不好意
08/31 20:16, 52F

08/31 20:16, 5年前 , 53F
思。
08/31 20:16, 53F

08/31 20:18, 5年前 , 54F
另外感謝28樓幫忙推文出進階功能的那個「等功能」後續功
08/31 20:18, 54F

08/31 20:18, 5年前 , 55F
能。 也謝謝提供民眾這個平臺的開發者。
08/31 20:18, 55F
S大的意見真的都很棒,有關統計的部分,待這個版本穩定,並且使用體驗上升後,將是 首要開發的部分 ※ 編輯: unayaya (49.217.130.33 臺灣), 08/31/2019 21:17:58

09/01 11:25, 5年前 , 56F
推分享平台
09/01 11:25, 56F

09/01 18:50, 5年前 , 57F
單純感謝原PO,真是很有幫助的APP> <
09/01 18:50, 57F

09/02 09:44, 5年前 , 58F
推 剛好在看房 謝原po開發這麼好的app
09/02 09:44, 58F

09/02 13:04, 5年前 , 59F
大推 很感謝原po 辛苦了
09/02 13:04, 59F

09/22 08:13, 5年前 , 60F
09/22 08:13, 60F

09/24 11:24, 5年前 , 61F
可以開放其他國家地區下載嗎?日本區無法下載。
09/24 11:24, 61F
文章代碼(AID): #1TQHrrt0 (Android)