[心得] Imperial College附近租屋選項_Part 2

看板AdvEduUK作者darklighter (戲水長流)時間8年前 (2016/03/29 19:27)推噓6(6推 0噓 11→)

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上一段已經分享了學生宿舍的部分本篇將針對住校外附近走路距離可以到的地方租屋做討論以及幾個系統該如何從房仲或者網路媒介找房本篇不會去討論租屋的權益或者房屋安全性問題租屋安全相關文章已經很多請切記注意看清楚相關規定再簽約我自己再租屋的時候會考慮幾個點 1. 交通便利性。2. 生活機能。3. 價位。4. 安全所以當這幾點列出來以後，其實可以很粗略的分兩種選擇一個是選學校附近走路可以到的距離，省去每天的交通車資 (車資倫敦非常貴，不管是地鐵還是公車，哪怕是買月票也是有一定的金額) 一個是遠一點必須搭車的地方，然後每日通勤 Imperial就是在一個很貴的地方，附近旅遊勝地，博物館一堆，但是房價就是貴附近也不乏富人區，所以說真的賓士BMW的密度跟台灣看到toyota 或者honda一樣優點可以說安全性比其他地區高很多，乾淨程度也是，打掃的人非常多所以要住學校附近走路距離，當然不可避免的房價就會比較高至於要反過來住遠一點但是房價低，說真的就必須權衡車資和房價的問題我個人偏好住學校近一點省下交通時間和金錢，所以本篇也會針對這個討論學校附近雖然是相對貴的地方，但是價格比較低的也還是有我聽過住北邊二區的房價一個禮拜125不包費用，也聽過住東區一個禮拜115不包這些價位，你就不要肖想在學校附近找的到了學校附近的價位不乏一個禮拜300(當然是鎊)還不包給你一個概念，學校附近算便宜的學生價格大約在一個禮拜200一人/不包但是要這個價位當然有點前提，主要都是你必須將客廳做隔間(或者本來就有門) 然後那間有住人，所以假設本來的三個單人房+一個客廳(有門) 你問房東他也願意讓你住四個人，那就會有這個價位當然兩個單人房在一個客廳的房子也很多，我目前住的兩年都是這種房型也當然看過比這個價位低的，但是請自己比較，我只是說一個約略價格所以看到這邊你會有一個疑問，那這樣子一個禮拜200和學生宿舍一個禮拜215 錢差異沒有很大，那為什麼要住外面? 差別第一當然在於交通，你不太需要買月票第二在生活機能，住外面你可以選生活機能好一點的地方所以像我前一篇講的，如果你是來念一年的碩士，請直接去學生宿舍省去找房的時間(幾個月到幾個禮拜不等) 但是如果你是博士以上，可以考慮先做些功課找房價錢的部分唯一沒有敘述的就是水電瓦斯網路那這個你就最懶人作法粗估，一種一人一個月十鎊所以你就當作你每個月要有四十鎊(水電瓦斯網路)的費用這樣子你就有一個粗略的底去比較到底住學生宿舍215UP/一人一個禮拜和住校外200+雜資/一人一個禮拜如果講了這麼多你還是決定選住外面的話，那我就可以開始分享生活機能的部分我就直接講，我推薦住在Earls Court附近原因幾點如下: 1. 交通: 這裡地鐵有Piccadilly 和Circle 和District 基本上是幾個最主要的大線，去哪裡玩或者看景點幾乎這個都涵蓋了 Piccadilly還可以直接坐去Heathrow District還可以做去Victoria搭Gatwick express去Gatwick 基本上是非常豐富的兩條線另外，夜間巴士也非常多，很多從市區可以直接搭到Earls Court前就算晚上喝太晚也不用擔心 2. 生活機能: 在國外買東西幾個超市為主，快速介紹一下幾個超市的特性 Sainsbury和Tesco，平價的平民超市，基本上什麼都有了，但是要注意的是還有區分 express之類的小分類，你們可以上網先認識一下 Waitrose是相對高級的超市，品質好很多但是價格略高一點點(有時候也不一定貴) Cooperative平價的小超市，也是基本的東西都有，但是比Sainbury和Tesco低價 Marks & Spencer是一個介於Waitrose和Tesco之間的存在 (ps. 當然有其他超市，像是iceland主打冷凍食物，印巴人開的小超市主打一些泡麵或者調味) 簡單介紹完後，我講一下為什麼Earls Court會是一個好地方 1. 有一家大家的Sainsbury在回家的路上。Postcode 是SW7 4EJ 2. 有一家24小時除了特定節慶不然都開的大家Tesco。Postcode是W14 8PB 這家我很愛，因為很常買的到空心菜、大白菜、青江菜等葉菜類 3. 有一家M&S Postcode是SW5 9AS。我也很愛這家，因為每天都可以去撿特價食品 4. 有一家Cooperative。Postcode是 SW5 9QB 然後走遠一點也是有傳統市集，傳統市集的優點就是如果買一次比較大的量價格會是其他地方的一半，但是當然也要注意品質買過香蕉3x根一鎊，但是問題是很黃，所以買回來我跟我室友平分，趕緊幾天內吃完草莓兩籃3鎊的樣子，有點忘了地點大約在 SW6 1NQ 這家Iceland對面那邊還有poundland和很多印巴人的店，相對來講蔬菜類最豐富芋頭山藥白蘿蔔之類的東西都非常容易買的到 3. 價位如剛剛所述就是差不多那樣子200pw/人 4. 安全，這附近真的相對安全非常多，比較是富人區，保時捷和海神是停路邊給雨打以上是我對Imperial學生住校外的建議當然也是有很多其他地方可以選，或者有其他人可以分享自己住的地方也會很棒 ----------------------------------- 接下來我要講一下找房的系統基本上在倫敦租屋案件跑非常快所以妳常常必須多看好幾個地方，然後很常看完可能幾小時後就聽說被租出去但是不代表你就要馬上下訂，因為案件來來去去非常快，很可能你現在決定等等又有好的以下講幾個系統 1. imperial home solution https://www.imperialhomesolutions.co.uk/Accommodation 我們學校自己的租屋系統上面可以根據價位區域去找房，房東或者房仲都是必須經過學校審查過的 "理論上"比較安全但是缺點就是案件數少，而且更新速度非常慢，很常明明就租出去了但是沒有拿下架 2. gumtree 一個二手東西或者租屋的網站我不太建議用，因為聽過很多詐騙 3. zoopla 或者 rightmove 兩個網路上找房的系統，好玩的是上面非常多案件，然後很多都是房仲在更新的所以其實我會推薦這邊看房，看到有興趣的案件，直接連絡房仲說想要看這個案件或者相類似的案件麻煩他建議，就可以一次看到不少的量然後又是透過房仲會比較"安全點" 但是要注意的是常常上面有樣品屋，看起來很美但是你會發現已經看很久了事實上是房仲留下來拉攏客人的 4. 實體房仲那就是做苦工直接去房仲一家一家問，或者一間一間寄信你就把你要住的區域給他，然後他們就會推薦幾家有趣的一個點是很多家不同的房仲事實上是同一個總公司他們之間的區分可能是某店偏向平價某店偏向買房這個我就關係到利益的我就不多敘述，也請不要私訊我但是簡單的建議就是"多問多看" 很常一個屋案同時有很多房仲拿有看屋的權利所以你看到一家有興趣後，就可以問其他房仲是不是也有那個權利就可以坐下來談價位惹(因為房仲賺的是仲介=P 所以如果要租屋我會有以上幾個選項去看房但是實體居多，因為我人在這邊，對我而言實際看房比較重要另外補充一個很有用的東西 Imperial的summer accommodation 學校在放假的時候會把宿舍出租價格算可以，甚至住遠一點很便宜，在Nottinghill那邊有便宜的地方 https://www.imperial.ac.uk/visit/summer-accommodation/ 為什麼我要推薦這個是因為我當初剛來就是先住這邊趁著便宜的價位，先住下來熟悉環境然後開始找房一間一間實體房仲去敲門去留資料去看所以有興趣要租屋，但是剛來倫敦不知道該怎麼辦的這是一個不錯的選項，先住短期學生宿舍，再開始找房子以上是幾點我自己經歷的分享抱歉中文沒有很好，所以看起來有點亂有問題的歡迎下面留言我再來解答歡迎來到Imperial College =) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.31.196.39 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/AdvEduUK/M.1459250834.A.CD3.html

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ahyang

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Kukuxumusu

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