Re: [閒聊] 房租電價該收多少?

看板Actuary作者時間12年前 (2012/06/07 20:33), 編輯推噓10(10045)
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其實在外租屋...尤其是套房...房東在電費上通常都是賺很大... 只要他是統一收固定的電費(如一度4元..4.5元..5元等) 這只是一個很簡單的數學問題...把他分享出來 讓更多網友去跟房東力爭(如果坳的過他啦)希望能讓租屋電費合理化 首先我們只討論房東一個月到底該繳多少電費給台電(當然實際是兩個月繳一次) 然後算出他繳的錢到底平均一度電是多少?? 我們直接用最新最貴的費率來計算...也就是現在六月到九月底的電費 如果用政府漲價後又是夏天最貴的費率來算..房東還賺錢 那非夏季的電費當然就是賺更大啦 首先台電是級距式收費...那假設用電很大...一個月用電為X度(X>700) 110度內 是2.1 元 = 231 111~330 是3.02元 = 220*3.02 = 664.4 331~500 是4.89元 = 170*4.89 = 831.3 501~700 是5.67元 = 200*5.67 = 1134 701~ X 是6.43元 = (X-700)*6.43 = 6.43X - 4501 所以一個月用X度電的電費共 231 + 664.4 + 831.3 + 1134 + 6.43X - 4501 = 6.43X - 1640.3 平均一度電 = (6.43X -1640.3)/X = 6.43 - 1640.3/X 好啦...從這也看得出來...用電X越大 平均一度的電費就越大 但不會超過6.43 以時下最多房東用的一度4.5(我現在就是...不過房東要漲到5元) 房東說他虧...那就表示他繳給台電平均一度 6.43 -1640.3/X > 4.5 這個簡單的不等式告訴你 X > 849.89 也就是說只有一個月用電度數超過 850度 房東收一度4.5他才會虧 問題來啦...通常一層樓能隔幾間套房??(隔越多間總電費通常會更大) 一間套房一個月能用幾度電?? 我想通常最兇的莫過於冷氣跟電熱水器... 但即便如此...一個月一間小套房能用200度就很厲害了 除非你每天都待在家不出門一直吹冷氣...那另當別論 至少我住的地方一層四間套房加起來一個月都沒超過800 就算政府漲價...房東給我收一度4.5他還是賺... 更何況非夏季的平均電價會更少... 當然如果你住的隔五間以上...那可能一個月就會破千 那房東收4.5他就會虧... 不過最實際的還是看看大家一個月一層能用多少電 再拿出台電的費率表 算一算以前被房東A多少吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.105.30

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一個月?沒超過800度?光gf房間300度!
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新的電費第一個級距是120唷
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房東最常靠腰說公用電用很兇 凸
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印象中獨立電表示分開計算
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我這邊7間 收4-4.5
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公用電本來就用很兇, 我家之前隔雅房
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5間, 公用電(冰箱,洗衣機,熱水器)都
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我們負擔, 雅房裡面1度4.5, 最後一年
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虧2萬, 還被學生說我們A很多....
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而且你把住戶都想的太單純了
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我們每年都遇到會把延長線插頭接到
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公用區的 = =
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說實在的,我本來也覺得一度收4,5也太坑人了
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後來自己算一下,其實累計電費幾十戶用起來
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真的蠻兇的...所以後來都乾脆在學校吹冷氣
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多少可以體諒啦~只是真的會捨不得用太多電QQ
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出租房子本不應該利用電費來賺錢
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如果真的覺得房客誣賴,可以將電費表公佈
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我覺得4.5~5都還算合理 之前我住一層六間
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整棟總共34間左右 夏天也才4.5 平常4元
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畢竟房東是要"總用電度數"所以不能說一間
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套房只用200度卻收5元不合理之類
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套房能用200就很厲害? 我都至少300起
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而且還是冬天...orz 不過我們那邊獨立
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門牌所以就直接看台電帳單繳費
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我們黑心房東漲到6元/度,看了都無言了
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我住了四年房都都是5塊耶,公電也是一起攤
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房東都說收5塊,是為了打平水費(他付)
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我住的地方 有攤公費~一度是固定2.5
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一度電收5元確實可以負擔水電費,但也只多
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個兩三百(二個月)這錢根本不夠支付第四台
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與網路的錢,房東說虧應該把這部份算進去
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目前針對電價上漲還未調整電價,看實際電
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費出來之後再考慮差多少,怕房客反彈,因
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為房客總是以台電最低費率再看電費,總是
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認為房東賺很大,會參考其他房東的作法。
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以五月份來說,有人用電49度有人用電334度
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是五月份一個月的用電量,他一間房就破了
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我家一個月的用電量。
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其實一度電到底會跳到多高還是看總用電量,
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而大部分的房東標榜的獨立電表其實根本就不
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是真的獨立電表,只是自己加裝上去的,所以
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台電看到的還是一整戶用了這麼多電,當然每
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度算的就高(內文有寫了)
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說真的啦,電費多寡根本就是看房東良心,
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還不是因為想逃漏稅所以才要這樣裝假獨立電
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表= = 真正的獨立電表示會照戶照間寄電費單
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我以前住過這樣自己一張的,每度電的確就是
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2.3啊...一堆房東哀哀叫說電費漲他們收一度
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4塊很虧,那敢問你逃漏的稅沒讓你賺回來嗎
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摸一下良心吧,各位房東大大!把什麼都推給
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政府政策,當學生都傻瓜嗎...
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從去年四月到今年3/9:電費3.7~4.7/度
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我住套房,房東附大冰箱,我私心的認為
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房東希望我們用越多電他賺越多
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文章代碼(AID): #1Fq9-4e4 (Actuary)