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討論串[問題] 98年會計師中會申論題第五題
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Re: [問題] 98年會計師中會申論題第五題
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者wut (不要講低級的笑話)時間16年前 (2009/08/25 00:10), 編輯資訊
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隱含利率就是出租人想要的報酬率. 正確的邏輯應該是 先有出租當日之公平市價. 決定報酬率 最後才計算要跟承租人每年收多少租金. 更何況這題出租人的隱含利率絕對算不出來. 因為並沒有講明返還出租資產時的殘值. 一點淺見 有錯還請不吝指教^^. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆
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[問題] 98年會計師中會申論題第五題
推噓5(5推 0噓 3→)留言8則，0人參與, 最新作者kunjie06 (阿傑)時間16年前 (2009/08/24 23:21), 編輯資訊
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和平公司於2010年1月1日向台灣科學園區承租廠房及其用地，租期十年，. 不附優惠承購權，租期屆滿須返還不動產給台灣科學園區。廠房及其用地. 於2010年1月1日之公平價值為$145,000,000，其中土地之公平價值為$2,000,000。. 廠房估計耐用年限為20年，殘值$15,000,000。
(還有349個字)
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